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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024咖啡馆租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.店铺位置

2.2.店铺面积

2.3.店铺设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.物业管理费及公共设施费用

6.1.物业管理费

6.2.公共设施费用

6.3.费用支付方式

7.装修及维修责任

7.1.装修责任

7.2.维修责任

7.3.装修及维修费用

8.商标及使用权

8.1.商标使用权

8.2.商标使用范围

8.3.商标使用期限

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

9.3.违约金

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同附件

12.其他约定事项

12.1.营业许可

12.2.促销活动

12.3.食品安全

13.合同变更及终止

13.1.合同变更条件

13.2.合同终止条件

14.合同份数及送达地址

14.1.合同份数

14.2.送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方住所地：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.1.5.出租方开户银行及账号：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方住所地：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

1.2.5.承租方开户银行及账号：_______

第二条租赁标的物

2.1.店铺位置：_______

2.2.店铺面积：_______平方米

2.3.店铺设施设备：空调、冷藏设备、厨房用具、卫生间设备等

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁结束日期：_______

3.3.租赁续约条款：如需续约，双方应提前_______个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金和条款续签。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：每月_______元整

4.2.租金支付时间：每月_______日前

4.3.租金支付方式：银行转账，账号：_______

4.4.租金调整条款：租金自_______年_______月_______日起，根据市场情况及物价变动进行调整。

第五条押金及退还

5.1.押金金额：_______元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，并无违约行为

5.3.押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内

第六条物业管理费及公共设施费用

6.1.物业管理费：每月_______元整

6.2.公共设施费用：包括水、电、气、网络等费用，按实际使用量缴纳

6.3.费用支付方式：每月_______日前支付，方式同租金

第七条装修及维修责任

7.1.装修责任：租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的修缮和维护，保证租赁物符合使用要求

7.2.维修责任：租赁期间，因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.3.装修及维修费用：除因出租方故意或重大过失造成的损失外，租赁期间产生的装修及维修费用由承租方承担

第八条商标及使用权

8.1.商标使用权

8.1.1.承租方在租赁期间有权使用出租方提供的商标，包括但不限于店名、LOGO等。

8.1.2.承租方在使用商标时，需遵守商标使用规范，不得擅自修改商标设计或使用方式。

8.2.商标使用范围

8.2.1.承租方只能在租赁店铺内使用商标，不得将商标用于其他场所或活动。

8.2.2.商标的使用应与咖啡馆的经营范围相一致，不得用于与经营范围不符的商品或服务。

8.3.商标使用期限

8.3.1.商标使用权期限与租赁期限相同，自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

第九条合同解除及违约责任

9.1.合同解除