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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版二手房转让买卖协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.转让房产的基本情况

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属证明

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.2相关费用

6.房产交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房产产权瑕疵及责任

7.1房产产权瑕疵

7.2责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2解除程序

11.其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3通知方式

11.4合同附件

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止情形

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版二手房转让买卖协议。

1.1.2“出卖方”指将房产转让给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买出卖方房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出卖方拥有的、约定转让给买受方的房屋及其附属设施。

1.1.5“转让价格”指双方约定的房产买卖价格。

1.1.6“相关费用”指房产过户、交易过程中产生的税费及其他费用。

1.1.7“交付”指买受方按照合同约定取得房产所有权的行为。

1.1.8“验收”指买受方在交付后对房产进行检验，确认其符合约定的行为。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称/姓名：______

身份证号码/注册号：______

地址：______

2.2买受方基本信息

买受方名称/姓名：______

身份证号码/注册号：______

地址：______

3.转让房产的基本情况

3.1房产地址：______

3.2房产性质：______

3.3房产面积：______平方米

3.4房产用途：______

3.5房产权属证明：______

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币______元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受方应在合同签订之日起______个工作日内，支付转让价格的______%作为定金。

4.2.2剩余转让价格应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

5.房产过户手续及相关费用

5.1过户手续：买受方应协助出卖方办理房产过户手续。

5.2相关费用：

5.2.1房产过户税费：______元整。

5.2.2其他费用：______元整。

6.房产交付与验收

6.1交付时间：______年______月______日。

6.2验收标准：

6.2.1房产结构完好，无安全隐患。

6.2.2水电气等设施正常运行。

6.2.3附属设施齐全。

6.3验收程序：

6.3.1买受方在交付时间前______个工作日通知出卖方进行交付。

6.3.2双方共同对房产进行验收，并签署验收报告。

7.房产产权瑕疵及责任

7.1房产产权瑕疵：

7.1.1出卖方保证房产权属清晰，无任何产权纠纷。

7.1.2出卖方保证房产无抵押、查封等权利限制。

7.2责任承担：

7.2.1如因房产产权瑕疵导致合同无法履行，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

7.2.2如因买受方原因导致房产产权瑕疵，买受方应承担全部责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付______元的违约金。

8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付______%的违约金。

8.1.3出卖方提供的房产信息与实际情况不符的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。

8.1.4买受方在约定验收期限内未进行验收的，视为验收合格。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约的，应立即采取补救措施，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

8.2.2买受方违约的，应立即采取补救措施，否则出卖方有权解除合同，并要求买