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2024版二手房购房合同范本最新
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属状况
2.3房屋装修及配套设施
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.2卖方权利义务
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式及期限
5.3付款凭证及交付
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
7.房屋产权转移及登记
7.1产权转移手续
7.2登记手续
7.3产权转移费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1税费承担
10.2房屋租赁
10.3合同解除
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：付款凭证复印件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同解除及终止条件
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为。
2.2房屋权属状况
房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利，卖方保证房屋权属真实、合法。
2.3房屋装修及配套设施
房屋装修为风格，室内设施包括但不限于、等。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区路号
3.2卖方基本信息
卖方名称：自然人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区路号
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，有权在合同约定的期限内支付房屋价款，有权在房屋交付后进行验收。
4.2卖方权利义务
卖方保证房屋权属真实、合法，有权要求买方按照合同约定支付房屋价款，有权在房屋交付前进行必要的装修和整理。
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币万元整。
5.2付款方式及期限
买方应于合同签订之日起日内支付房屋总价款的%，剩余%于房屋交付前支付完毕。
5.3付款凭证及交付
买方支付房屋价款后，卖方应提供相应的收款凭证。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的房屋交付之日起日内将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件
房屋交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无债务等。
6.3房屋验收标准及程序
买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知卖方，卖方应在日内予以修复。
7.房屋产权转移及登记
7.1产权转移手续
卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理过户手续等。
7.2登记手续
买方应在房屋产权转移后日内办理房屋产权登记手续。
7.3产权转移费用
房屋产权转移过程中产生的税费由买卖双方按照法律规定各自承担。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间、条件交付房屋；
（2）买方未按约定时间、方式支付房屋价款；
（3）卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假、误导性内容；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）因卖方违约导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的房屋价款，并支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。
（2）因买方违约导致合同解除的，买方应支付卖方违约金，违约金为房屋成交价格的%。
（3）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
8.3违约金及赔偿
违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按违约行为所造成的实际损失计算。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
10.其他约定事项
10.1
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