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2024咖啡厅场地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3拖欠租金处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁用途

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

7.装修与设施

7.1装修要求

7.2设施设备清单

7.3维护责任

8.交付与验收

8.1场地交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.产权及风险承担

9.1产权归属

9.2风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3住所地：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3住所地：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________（平方米）

2.3场地结构：____________________

2.3.1建筑面积：____________________（平方米）

2.3.2使用功能：____________________

2.3.3建筑年代：____________________

2.3.4结构安全等级：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月的____________________日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3拖欠租金处理：租赁方如拖欠租金，出租方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整、市场租金波动等情形，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：租金调整按照____________________方式进行。

5.3调整时间：租金调整时间为____________________。

6.租赁用途

6.1场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地进行____________________用途。

6.2场地使用限制：租赁方不得在租赁场地进行____________________等行为。

7.装修与设施

7.1装修要求：租赁方在租赁期间可根据实际需要自行进行装修，但须符合____________________规定，并提前告知出租方。

7.2设施设备清单：____________________

7.3维护责任：租赁期间，租赁方负责租赁场地的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。

8.交付与验收

8.1场地交付时间：出租方应在____________________前将租赁场地交付给租赁方。

8.2验收标准：租赁场地应达到____________________标准，符合双方约定的使用要求。

8.3验收程序：租赁方在收到场地后，应在__________________