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2024版二手房交易资金监管服务协议模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让人

2.2受让人

3.资金监管服务

3.1资金监管机构

3.2资金监管流程

3.3资金监管账户

4.资金监管费用

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3付款时间

5.合同生效

5.1生效条件

5.2生效时间

6.合同期限

6.1合同起始时间

6.2合同终止时间

7.资金监管责任

7.1出让人责任

7.2受让人责任

7.3资金监管机构责任

8.资金监管变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.合同附件

13.1附件一：资金监管协议

13.2附件二：资金监管账户信息

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1适用法律

14.2争议管辖

14.3通知方式

14.4合同份数

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版二手房交易资金监管服务协议》。

1.1.2“出让人”指出售房屋的一方。

1.1.3“受让人”指购买房屋的一方。

1.1.4“资金监管机构”指负责监管交易资金的第三方机构。

1.1.5“资金监管账户”指由资金监管机构开设的专门用于交易资金监管的账户。

1.1.6“交易资金”指出让人在房屋交易过程中应得的款项。

1.1.7“交易完成”指房屋买卖双方完成所有交易手续，受让人取得房屋所有权。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和用语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出让人

2.1.1出让人名称：_________________________

2.1.2出让人地址：_________________________

2.1.3出让人联系电话：_____________________

2.2受让人

2.2.1受让人名称：_________________________

2.2.2受让人地址：_________________________

2.2.3受让人联系电话：_____________________

第三条资金监管服务

3.1资金监管机构

3.1.1资金监管机构名称：_________________________

3.1.2资金监管机构地址：_________________________

3.1.3资金监管机构联系电话：_____________________

3.2资金监管流程

3.2.1受让人将交易资金存入资金监管账户。

3.2.2出让人按照约定时间将房屋交付给受让人。

3.2.3交易完成后，资金监管机构将交易资金划转至出让人指定账户。

3.3资金监管账户

3.3.1资金监管账户名称：_________________________

3.3.2资金监管账户开户行：_____________________

3.3.3资金监管账户账号：_____________________

第四条资金监管费用

4.1收费标准

4.1.1资金监管费用为交易资金的万分之五。

4.1.2资金监管费用在交易完成后由受让人支付。

4.2收费方式

4.2.1资金监管费用通过银行转账方式支付。

4.3付款时间

4.3.1受让人应在交易完成后五个工作日内支付资金监管费用。

第五条合同生效

5.1生效条件

5.1.1出让人和受让人双方签署本合同。

5.1.2资金监管机构确认接收交易资金。

5.2生效时间

5.2.1本合同自双方签署之日起生效。

第六条合同期限

6.1合同起始时间

6.1.1合同自双方签署之日起开始计算。

6.2合同终止时间

6.2.1合同期限为交易资金监管期间，即自交易资金存入资金监管账户之日起至交易完成后资金划转完毕之日止。

第七条资金监管责任

7.1出让人责任

7.1.1出让人应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

7.1.2出让人应按照约定时间交付房屋，并承担因自身原因导致房屋无法交付的责任。

7.2受让人责任

7.2.1受让人应按照约定时间支付交易资金。

7.2.2受让人应配合资金监管机构进行资金监管。

7.3资金监管机构责任

7.3.1资金监管机构