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2024版二手房交易资金托管协议书范本

本合同目录一览

1.协议签订

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订时间及地点

1.3协议生效条件

2.资金托管方式

2.1资金托管机构

2.2资金托管账户

2.3资金托管金额

2.4资金托管期限

3.资金用途及支付

3.1资金用途范围

3.2资金支付条件

3.3资金支付方式

3.4资金支付时间

4.资金监管

4.1资金监管机构

4.2资金监管方式

4.3资金监管责任

5.协议变更与解除

5.1协议变更条件

5.2协议解除条件

5.3协议变更与解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约赔偿计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1适用法律

8.2司法管辖

9.其他约定

9.1协议附件

9.2通知送达

9.3协议解释

9.4协议生效

10.协议生效日期

11.协议终止日期

12.协议份数及效力

12.1协议份数

12.2协议效力

13.协议附件

14.协议签署

第一部分：合同如下：

1.协议签订

1.1协议双方基本信息

（1）甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

（2）乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.2协议签订时间及地点

本协议于2024年__月__日在__市__区__地点签订。

1.3协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.资金托管方式

2.1资金托管机构

资金托管机构为__银行，账户名称为__。

2.2资金托管账户

资金托管账户为__银行__分行__支行的__账户，账号为__。

2.3资金托管金额

本协议项下资金托管金额为人民币__元整。

2.4资金托管期限

资金托管期限自协议生效之日起至房屋产权过户登记手续办理完毕之日止。

3.资金用途及支付

3.1资金用途范围

资金仅用于购买甲方名下位于__市__区__街道__号的房屋。

3.2资金支付条件

（1）房屋产权过户登记手续办理完毕；

（2）甲方支付房屋交易税费；

（3）房屋交付使用。

3.3资金支付方式

资金支付方式为一次性支付。

3.4资金支付时间

资金支付时间为房屋产权过户登记手续办理完毕后的__个工作日内。

4.资金监管

4.1资金监管机构

资金监管机构为__银行。

4.2资金监管方式

资金监管方式为__银行__分行__支行的__账户，账号为__。

4.3资金监管责任

__银行承担资金监管责任，确保资金安全，并按照协议约定进行资金支付。

5.协议变更与解除

5.1协议变更条件

（1）协议签订后，如因不可抗力导致协议无法履行；

（2）协议签订后，如因法律法规变更导致协议无法履行；

（3）双方协商一致。

5.2协议解除条件

（1）协议签订后，一方违反协议约定，导致协议无法履行；

（2）协议签订后，一方丧失履行能力，导致协议无法履行；

（3）双方协商一致。

5.3协议变更与解除程序

（1）协议变更：双方应书面提出变更请求，经协商一致后，签署书面变更协议；

（2）协议解除：一方应书面通知另一方解除协议，并说明解除原因。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行资金托管义务；

（2）一方未按约定履行资金支付义务；

（3）一方未按约定履行房屋交付义务；

（4）一方违反保密义务。

6.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

（3）违约方应承担因违约行为导致协议解除的后果。

6.3违约赔偿计算方法

违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币__元整。

8.法律适用

8.1适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2司法管辖

本协议履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1协议附件

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他与本协议相关的文件。

9.2通知送达

（1）双方应确保提供的联系方式准确无误，并及时更新；

（2）本协议项下的通知、函件等应以书面形式发送，通过约定的联系方式送达对方。

9.3协议解释

9.4协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

10.协议生效日期

本协议生效日期为__年__月__日。

11.协议终止日期

本协议终止日期为房屋产权过户登记手续办理完毕之日。

12.协议份数及效力

12.1协