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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版书店租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违反租赁用途的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

5.3保证金用途

6.交付与接收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物接收时间

6.3接收条件

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2日常保养责任

7.3重大维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系地址：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：书店

2.2租赁物位置：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物结构：___________

2.5租赁物现状：租赁物已按现状交付，出租方保证租赁物符合合同约定的使用条件，不存在任何影响租赁物正常使用的瑕疵。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

3.2租金金额：每月租金为人民币___________元。

3.3租金支付方式：每月租金于每月___________日前支付，支付方式为___________。

3.4租金调整：租赁期限内，租金如有调整，双方应另行签订补充协议。

4.租赁用途

4.1租赁用途说明：租赁物仅用于书店经营，不得用于其他用途。

4.2违反租赁用途的处理：如有违反租赁用途的行为，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币___________元。

5.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，租赁保证金无违约情形下，出租方应无息退还租赁保证金。

5.3保证金用途：保证金用于保证租赁方履行合同约定的租金支付义务。

6.交付与接收

6.1租赁物交付时间：自合同签订之日起___________日内，出租方将租赁物交付给租赁方。

6.2租赁物接收时间：租赁方应在出租方交付租赁物后___________日内完成接收，并签署接收确认书。

6.3接收条件：租赁物交付时，租赁方有权检查租赁物的现状，如有不符，应及时提出。

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由租赁方负责；租赁物发生故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。

7.2日常保养责任：租赁方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

7.3重大维修责任：因不可抗力等原因导致租赁物损坏，需进行重大维修时，双方应协商解决维修费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金的；

8.1.2租赁方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质的；

8.1.3租赁方未按约定进行租赁物维修和保养的；

8.1.4出租方未按约定交付租赁物的；

8.1.5出租方违反合同约定，未按期退还保证金的；

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的___________%；

8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，