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2024二手房转让定金合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产产权

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.定金退还条件与流程

5.1退还条件

5.2退还流程

5.3退还时间

6.房产过户与费用承担

6.1过户手续

6.2费用承担

6.3过户时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除通知

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2其他相关证明材料

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2通知与送达

11.3合同签署

12.合同签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期

14.1生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024二手房转让定金合同》。

1.1.2“出卖人”指拥有房产所有权的自然人或法人。

1.1.3“买受人”指购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出卖人出售的位于[房产地址]的房产。

1.1.5“定金”指买受人支付给出卖人的作为购房意向的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中涉及的时间、日期等均以公历为准。

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名/名称：[出卖人姓名/名称]

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[出卖人身份证号码/统一社会信用代码]

2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1姓名/名称：[买受人姓名/名称]

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：[买受人身份证号码/统一社会信用代码]

2.2.3联系电话：[买受人联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产地址：[房产地址]

3.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]

3.3房产面积：[房产面积，平方米]

3.4房产产权：[房产产权情况，如独立产权、共有产权等]

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额：人民币[定金金额]元。

4.2支付方式：[买受人]应在本合同签订之日起[支付期限]内，以[支付方式，如银行转账、现金等]方式将定金支付至[收款账户信息]。

4.3付款期限：[买受人]应在本合同签订之日起[具体日期]前支付定金。

5.定金退还条件与流程

5.1退还条件：

5.1.1买受人按照本合同约定履行付款义务后，出卖人未按约定办理房产过户手续的；

5.1.2出卖人提供的房产存在隐瞒的瑕疵或不符合合同约定的；

5.1.3双方协商一致解除本合同的；

5.1.4其他依法应当退还定金的情形。

5.2退还流程：

5.2.1出卖人收到买受人提出的退还定金申请后，应在[具体日期]内退还定金；

5.2.2退还的定金应通过[退还方式，如银行转账等]方式支付至买受人指定的账户；

5.2.3退还定金时，买受人应提供相关证明材料。

5.3退还时间：[具体日期]。

6.房产过户与费用承担

6.1过户手续：

6.1.1出卖人应在本合同签订之日起[具体日期]内，配合买受人办理房产过户手续；

6.1.2出卖人应提供必要的文件和证明材料，确保过户手续的顺利进行。

6.2费用承担：

6.2.1房产过户过程中产生的税费由[费用承担方]承担；

6.2.2双方应按照国家法律法规及相关政策规定，合理分担相关费用。

6.3过户时间：[具体