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2024教室租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1房屋描述

3.2面积

3.3地点

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用范围

8.1房屋用途

8.2不得进行的活动

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3维修费

10.维修责任

10.1房屋维修

10.2装修限制

10.3报修流程

11.房屋损坏

11.1损坏认定

11.2损坏赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024教室租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将教室出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租用教室的自然人或法人。

1.1.4“租赁标的”指出租方所拥有的位于[具体地址]的教室。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁教室的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的教室使用费用。

1.1.7“押金”指承租方为担保租赁合同的履行而向出租方支付的一定金额。

1.1.8“物业费”指租赁期间因使用租赁标的所产生的水电费、物业管理费等费用。

1.1.9“维修费”指租赁期间因房屋本身的维修而产生的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应以本合同内容为准。

1.2.2本合同中未定义的词语，其含义应按照国家法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系方式：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系方式：[联系电话]

3.租赁标的

3.1房屋描述

3.1.1房屋位于：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[具体面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.4房屋设施：[房屋内设施清单]

3.2面积

3.2.1租赁标的面积为：[具体面积]

3.3地点

3.3.1租赁标的位于：[具体地址]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

5.租金

5.1租金金额：[租金金额]

5.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]

5.3付款日期：[具体日期，如每月的某日]

6.租金调整

6.1调整方式：[调整方式，如根据市场行情调整、按年度调整等]

6.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]

6.3调整通知：[调整通知方式，如提前一个月通知等]

7.押金

7.1押金金额：[押金金额]

7.2押金退还：[押金退还条件，如合同到期无违约等]

7.3押金扣除：[押金扣除情况，如房屋损坏、欠费等]

8.使用范围

8.1房屋用途

8.1.1承租方应将租赁标的用于教育教学、培训等非商业用途。

8.1.2承租方不得将租赁标的用于非法活动或从事与合同约定用途不符的经营行为。

8.2不得进行的活动

8.2.1承租方不得在租赁标的内进行任何形式的赌博、吸毒、卖淫等违法活动。

8.2.2承租方不得在租赁标的内进行破坏性装修或改变房屋结构。

8.2.3承租方不得将租赁标的转租、分租或转借给他人。

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1租赁期间产生的水电费由承租方承担。

9.1.2承租方应按月缴纳水电费，逾期未缴纳的，出租方有权追讨欠款。

9.2物业费

9.2.1租赁期间产生的物业管理费由承租方承担。

9.2.2物业管理费按照物业管理公司规定缴纳。

9.3维修费

9.3.1租赁期间因房屋本身故障或自然损耗产生的维修费用由出租方承担。

9.3.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

10.维修责任

10.1房屋维修

10.1.1租赁期间，出租方应保证房屋的基本居住条件。

10.1.2承租方发现房屋损坏应及时通知出租方，出租方应在合理期限内