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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房购房合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.房屋附属设施及费用

6.1附属设施清单

6.2设施使用费用

6.3设施维修责任

7.交房前房屋权利义务

7.1房屋占用权

7.2房屋维修责任

7.3房屋安全隐患处理

8.交房后房屋权利义务

8.1房屋使用权

8.2房屋维护责任

8.3房屋保险

9.违约责任

9.1买受人违约责任

9.2出卖人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05679

联系电话1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：

身份证号码：05680

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区街道号小区栋单元室。

2.2房屋权属证明

房屋权属证明文件为房屋所有权证，证号为：X。

2.3房屋结构及面积

房屋为砖混结构，建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

本房屋购房总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2付款方式

买受人分两次支付购房款，首付款为人民币伍拾万元整（￥500000.00），在签订本合同时支付；尾款为人民币伍拾万元整（￥500000.00），在办理房屋产权过户手续后支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间为签订本合同之日；尾款支付时间为办理房屋产权过户手续后15日内。

3.4逾期付款违约责任

如买受人逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之五支付违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为买受人支付首付款后30日内。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋结构安全，无重大质量问题，且附属设施齐全。

4.3房屋验收标准

买受人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后7日内进行修复。

4.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，出卖人应在接到通知后15日内修复，修复后买受人再次进行验收。如仍不合格，买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的全部款项。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间为买受