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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024存量房买卖居间合同书

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋产权状况

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积与用途

2.4房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

5.2交易价格调整

5.3付款方式

5.4付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户及税费

7.1房屋过户手续

7.2房屋税费承担

7.3税费计算标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用范围

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及买卖双方的真实意愿签订。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在本合同签订之日及之后，就房屋买卖事宜所签订的居间合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权状况

卖方保证所出售房屋为本人合法拥有且无任何权属争议，房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。

2.2房屋坐落地址

房屋位于市区路号，具体坐落详见房屋产权证明文件。

2.3房屋面积与用途

房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅，具体用途以房屋产权证明文件为准。

2.4房屋装修情况

房屋现状为毛坯房，卖方承诺在合同签订后日内，将房屋交付给买方，交付时房屋内不得有任何装修物。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：

买方地址：

买方联系人：

买方联系电话：

3.2卖方基本情况

卖方名称：

卖方地址：

卖方联系人：

卖方联系电话：

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件，有权对房屋进行实地考察，有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.2卖方权利与义务

卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款，有权在合同约定的期限内将房屋交付给买方，并保证房屋产权清晰。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格

本合同房屋交易价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。

5.2交易价格调整

本合同交易价格不包含税费，如遇政策调整，买卖双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。

5.3付款方式

买方应在本合同签订后日内，将房屋交易价格人民币万元整的50%作为定金支付给卖方，剩余50%的购房款在房屋交付时支付给卖方。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订后日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

买方对房屋的验收标准以房屋产权证明文件及房屋现状为准。

6.3验收程序

买方在收到房屋后，应在日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在收到通知后日内予以处理。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按合同约定支付购房款；

8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

8.2.1若卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%；

8.2.2若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

8.2.3若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约金计算

违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如需通过仲裁解决争议，双方应选择仲裁委员会作为仲