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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房按揭购房合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1购房人信息

2.2出售人信息

2.3银行信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.购房价格与付款方式

4.1购房价格

4.2付款方式

4.3首付款比例

4.4银行贷款额度

5.按揭贷款事项

5.1贷款利率

5.2还款期限

5.3还款方式

5.4逾期还款责任

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

6.2过户手续

6.3房屋产权变更登记

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1购房人违约责任

8.2出售人违约责任

8.3银行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同签署与见证

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

13.4合同见证人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“房屋”指位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米的房产，房屋所有权证号为____。

1.1.2本合同中“购房人”指购买上述房屋的乙方，即____。

1.1.3本合同中“出售人”指出售上述房屋的甲方，即____。

1.1.4本合同中“银行”指为购房人提供按揭贷款服务的金融机构，即____。

1.1.5本合同中“按揭贷款”指购房人向银行申请的用于购买上述房屋的贷款。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.合同双方信息

2.1购房人信息

2.1.1姓名：____

2.1.2身份证号码：____

2.1.3联系电话：____

2.2出售人信息

2.2.1姓名：____

2.2.2身份证号码：____

2.2.3联系电话：____

2.3银行信息

2.3.1银行名称：____

2.3.2贷款业务负责人：____

2.3.3联系电话：____

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在市：____市

3.1.2所在区：____区

3.1.3所在路：____路

3.1.4所在号：____号

3.1.5所在室：____室

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：____平方米

3.2.2使用面积：____平方米

3.3房屋产权

3.3.1房屋所有权证号：____

3.3.2房屋所有权人：____

3.3.3房屋是否设有抵押：____（是/否）

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途为：____

3.4.2是否符合居住用途：____（是/否）

4.购房价格与付款方式

4.1购房价格

4.1.1本合同房屋成交价格为人民币____元整。

4.2付款方式

4.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2.2按揭贷款：____元，由购房人向银行申请按揭贷款。

4.3首付款比例

4.3.1首付款比例为____%。

4.4银行贷款额度

4.4.1银行贷款额度为____元。

5.按揭贷款事项

5.1贷款利率

5.1.1贷款利率为____（年利率）。

5.2还款期限

5.2.1还款期限为____年。

5.3还款方式

5.3.1采用等额本息还款方式。

5.4逾期还款责任

5.4.1购房人逾期还款的，应支付____%的逾期罚息。

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为____年____月____日。

6.2过户手续

6.2.1双方应协助办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

6.2.2过户手续办理完成后，房屋所有权归购房人所有。

6.3房屋产权变更登记

6.3.1双方应共同到房管部门办理房屋产权变更登记手续。

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1双方应向中介机构支付履约保证