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2024二手房出租合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及家具清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业费用及公共事业费用

6.1物业费用承担

6.2公共事业费用承担

7.房屋转租及转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3转租或转借的审批

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2附件一：房屋现状描述

11.3附件二：其他相关文件

12.合同签订及签署

12.1合同签订日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.其他约定事项

13.1违约金的计算方式

13.2违约责任的具体内容

13.3其他特殊约定

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋现状描述

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名：

身份证号码：11010119900307

联系电话住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

1.2承租方信息

承租方姓名：

身份证号码：11010119850307

联系电话住址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：板楼，六层，所在楼层为第四层

2.4房屋设施及家具清单

厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、微波炉

卫生间设施：淋浴房、马桶、洗手盆

客厅设施：电视、沙发、茶几、餐桌、椅子

卧室设施：床、衣柜、书桌、椅子

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月前15日前支付当月租金

4.3付款时间：每月1日至15日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

承租方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

承租方不得在房屋内从事违法活动

5.2出租方维护责任

出租方负责房屋及附属设施的维修保养

出租方应确保房屋安全，如遇房屋存在安全隐患，出租方应及时修复

5.3房屋损坏赔偿

承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿

6.物业费用及公共事业费用

6.1物业费用承担：每月物业管理费人民币500元整，由承租方承担

6.2公共事业费用承担

水电费：按实际使用量由承租方承担

气费：按实际使用量由承租方承担

其他公共事业费用：按实际使用量由承租方承担

7.房屋转租及转借

7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

7.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得转借房屋

7.3转租或转借的审批：如承租方需转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可进行

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

承租方未按合同约定