2024可转租的房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024可转租的房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租申请及审批

5.3转租收益分配

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用禁止事项

8.房屋占用情况

8.1房屋占用面积

8.2占用费用

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2房屋承租人信息

房屋承租人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：（详细地址）

房屋面积：（平方米）

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：（结构类型）

装修情况：（装修程度）

2.3房屋设施设备清单

1.空调

2.电视

3.冰箱

4.洗衣机

5.热水器

6.厨房用具

7.卫生间用具

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：（年/月/日）

3.2租赁期限

租赁期限：（年/月/日）至（年/月/日）

3.3租赁期满后的处理

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：（元/月）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月（日）前支付

4.3欠租处理

如承租人欠租，应立即补足欠款，并支付欠租期间的滞纳金。

5.房屋转租

5.1转租条件

经房屋所有权人同意，承租人可将房屋转租给第三人。

5.2转租申请及审批

承租人转租房屋前，应向房屋所有权人提出书面申请，经同意后方可进行转租。

5.3转租收益分配

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

房屋维护责任由房屋所有权人承担。

6.2房屋维修责任

房屋在租赁期间因自然原因损坏，维修责任由房屋所有权人承担；因人为原因损坏，维修责任由承租人承担。

6.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由仲裁机构裁决。

7.房屋使用限制

7.1房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得用于经营、生产等商业活动。

7.2房屋使用禁止事项

1.损坏房屋结构及设施设备；

2.违反消防规定；

3.产生噪音扰民；

4.从事非法活动。

8.房屋占用情况

8.1房屋占用面积

本次租赁房屋的占用面积为房屋总面积的100%，即（平方米）。

8.2占用费用

承租人应按照租赁合同的约定支付房屋占用费用，包括但不限于租金、物业管理费等。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

房屋租赁保证金为（元），于签订本合同时一次性支付。

9.2保证金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏，且承租人已结清所有费用；

2.因房屋所有权人原因提前解除合同，且无违约行为；

3.其他经双方协商一致的情形。

10.违约责任

10.1违约情形

1.承租人未按时支付租金；

2.承租人擅自改变房屋结构或用途；

3.承租人未按照约定使用房屋；

4.房屋所有权人未按时提供房屋；

5.双方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

1.仲裁委员会；

2.有关行政管理部门。

12.合同解除

12.1解除条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商