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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024买卖房屋定金合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2证件类型及号码
1.3联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证书编号
2.3房屋用途
2.4房屋面积
2.5房屋建筑年代
2.6房屋装修状况
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
3.4定金收据
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款时间及比例
4.3付款方式
4.4付款凭证
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费缴纳
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.房屋交付及验收
8.1房屋交付时间
8.2房屋验收标准
8.3验收流程
9.房屋交付后事宜
9.1房屋维修责任
9.2房屋产权转移登记
9.3房屋产权证书
10.其他约定事项
10.1附加条件
10.2补充条款
10.3不可抗力条款
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除通知
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋权属证书复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1双方签署日期
13.2双方签署地点
13.3双方签字盖章
14.合同份数
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同副本效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
1.2证件类型及号码
甲方证件类型：身份证，证件号码：05678
乙方证件类型：身份证，证件号码1.3联系方式
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
房屋位于：省市区街道号
2.2房屋权属证书编号
房屋权属证书编号：ABCD
2.3房屋用途
房屋用途：住宅
2.4房屋面积
房屋总面积：100平方米
2.5房屋建筑年代
房屋建筑年代：2010年
2.6房屋装修状况
房屋装修状况：精装修
第三条定金金额及支付方式
3.1定金金额
定金金额：人民币10万元整
3.2定金支付时间
定金支付时间：自合同签订之日起3个工作日内
3.3定金支付方式
定金支付方式：银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：
开户银行：银行分行
账号：0123
3.4定金收据
甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具定金收据。
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格：人民币90万元整
4.2付款时间及比例
付款时间及比例：
（1）合同签订后5个工作日内，支付房屋总价款的20%；
（2）房屋过户手续办理完毕后5个工作日内，支付房屋总价款的70%；
（3）房屋交付后5个工作日内，支付房屋总价款的10%。
4.3付款方式
付款方式：银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：
开户银行：银行分行
账号：0123
4.4付款凭证
乙方支付房屋款项后，应向甲方出具付款凭证。
第五条房屋过户手续及税费
5.1过户手续
甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得房屋产权证书。
5.2税费承担
房屋过户涉及的税费，由甲方承担。
5.3税费缴纳
税费缴纳时间：在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未纠正的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
6.2违约责任
（1）任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%；
（2）因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
6.3违约金计算
违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过房屋总价款的10%。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构：仲裁委员会
7.3争议解决期限
自争议发生之日起60日内，双方应提交仲裁申请。
第一部分：合同如下：
第八条房屋交付及验收
8.1房屋交付时间
房屋交付时间：合同约定的房屋过户手续办理完毕后5个工作日内。
8.2房屋
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