北京市房屋租赁合同「」8篇.docx

北京市房屋租赁合同「」8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市_________区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积_________平方米，户型_________，设计用途为_________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金每_________年支付一次，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付第一期租金。

2.支付方式：乙方可选择以下第_________种方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方通过其开户银行将租金转账至甲方指定账户。

（2）支票：乙方向甲方开具租金支票，甲方凭票入账。

（3）现金：乙方直接向甲方支付现金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。押金于租赁期满或合同终止后，在扣除乙方应承担的费用后余额退还乙方。

第五条维修责任

1.日常维修责任：日常维修责任由乙方承担，维修费用由乙方支付。维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修和更换。

2.大修责任：大修责任由甲方承担，但因乙方过错或不可抗力因素导致的大修除外。大修项目包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部位的维修和更换。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金从租金中扣除。

2.乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金从押金中扣除。

3.其他违约责任：双方可协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除和终止

1.合同解除：双方协商一致，可解除本合同。甲方在解除合同前应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金和押金。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致终止合同。乙方应在租赁期满或合同终止后，将房屋返还甲方，并保证房屋及附属设施的完好状态。

第八条其他条款

1.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

出租人（甲方）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

职业：_________

工作单位：_________

家庭住址：_________

联系电话：_________

承租人（乙方）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

职业：_________

工作单位：_________

家庭住址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于北京市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方