2024版个人二手房转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人二手房转让协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

5.房产交付及入住时间

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3入住手续办理

6.房产权利义务转移

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

7.履约保证

7.1履约保证方式

7.2履约保证期限

7.3履约保证金额

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：X

2.1.2城市：X

2.1.3区域：X

2.1.4具体地址：X

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：X平方米

2.2.2使用面积：X平方米

2.3房产结构

2.3.1楼层数：X层

2.3.2房屋类型：X

2.3.3房屋朝向：X

2.4房产产权状况

2.4.1房产证号：X

2.4.2房产性质：X

2.4.3产权人：X

2.5房产配套设施

2.5.1供水：X

2.5.2供电：X

2.5.3供暖：X

2.5.4通讯：X

2.5.5燃气：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币X万元整

3.1.2付款方式：银行转账或现金支付

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款：人民币X万元，于签订本协议之日起X日内支付

3.2.2尾款：人民币X万元，于办理过户手续后X日内支付

3.3付款凭证

3.3.1首付款支付后，买受人应向出卖人提供银行转账凭证或现金收据

3.3.2尾款支付后，出卖人应向买受人提供收款凭证

4.过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.1.1出卖人应配合买受人办理房产过户手续

4.1.2买受人应按照相关规定支付过户税费

4.2税费承担

4.2.1买受人承担房产过户税费，包括但不限于契税、印花税等

4.2.2出卖人承担房产证遗失补办费用及过户手续费

5.房产交付及入住时间

5.1房产交付条件

5.1.1房产交付前，出卖人应确保房屋内无任何权利瑕疵

5.1.2房产交付时，房屋内设施齐全，无损坏

5.2房产交付时间

5.2.1房产交付时间为签订本协议之日起X日内

5.3入住手续办理

5.3.1买受人应于房产交付后X日内办理入住手续

5.3.2出卖人应协助买受人办理入住手续

6.房产权利义务转移

6.1出卖人权利义务

6.1.1出卖人应保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵

6.1.2出卖人应配合买受人办理房产过户手续

6.2买受人权利义务

6.2.1买受人应按照协议约定支付购房款

6.2.2买受人应按照相关规定办理房产过户手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付购房款的，每逾期一日应向出卖人支付已付款项万分之五的违约金。

8.1.3出卖人提供虚假房产信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付款项。

8.1.4买受人未按时办理房产过户手续的，每逾期一日应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1当事人一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任。

8.2.2双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申