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村委会回迁房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：XXXX村委会

乙方（买方）：XXXX村民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的回迁房位于XXXX村，房屋类型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位面积为XXXX平方米。该房屋为甲方依法拆迁后回迁安置的保障性住房，产权年限为XXXX年。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：甲方同意以XXXX元/平方米的价格将回迁房出售给乙方，总价为XXXX元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方需一次性支付房屋全款，甲方在收到全款后出具正式发票。同时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、交付期限与违约责任

1.交付期限：甲方承诺在XXXX年XXXX月XXXX日前将回迁房交付给乙方使用。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方并协商解决方案。

2.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据双方协商确定。

四、房屋质量与保修责任

1.房屋质量：甲方保证回迁房的建设质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。如乙方对房屋质量有异议，可向相关部门申请检测。

2.保修责任：甲方在回迁房交付后，需承担一定的保修责任。具体保修范围、保修期限以及保修责任应根据双方协商确定。

五、物业管理与服务

1.物业管理：甲方需委托专业的物业管理公司对回迁房进行物业管理，确保小区的安全、卫生、绿化等方面达到标准。乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费等相关费用。

2.物业服务：甲方提供的物业服务包括但不限于：安全保卫、环境卫生、绿化养护、维修维护等。乙方对物业服务有任何疑问或建议，可向物业公司反馈。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：如甲乙双方就本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同适用于中华人民共和国相关法律法规的规定。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

七、合同生效与备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。双方应妥善保管合同原件及相关附件，以备查证。

2.合同备案：甲方应将本合同及相关附件进行备案，确保合同的合法性和有效性。同时，乙方也可向相关部门申请对合同进行公证或认证。

八、其他约定事项

1.其他约定事项：双方可根据实际情况，在协商一致的基础上增加其他约定事项。这些约定事项应确保合同的合法性和有效性，并符合相关法律法规的规定。

2.条款补充：如需对合同中的条款进行补充或修改，双方应协商一致并签订书面协议。补充或修改后的协议应与原合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（回迁户）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方回迁房的建造事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.回迁房类型：_________

4.回迁房面积：_________

二、回迁房的建造要求

1.房屋结构：回迁房应采用砖混结构，确保安全、耐用。

2.房屋布局：回迁房的布局应合理，满足日常居住需求。

3.房屋装修：回迁房应完成基本装修，包括地面、墙面、天花板等。

4.房屋设施：回迁房应配备必要的设施，如水、电、气等。

三、回迁房的交付标准

1.交付时间：回迁房应在乙方搬迁后的一年内交付给乙方。

2.交付状态：回迁房应达到竣工验收标准，并通过相关部门的验收。

3.交付证明：甲方应提供相关的竣工验收证明文件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付回迁房，或交付的回迁房未达到约定的标准，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时搬迁，或搬迁后未能按时接收回迁房，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间：在争议解决期间，甲乙双方应继续