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二零二四年度常州二手房过户税费处理与流程规范合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.过户税费处理原则

3.1税费计算方法

3.2税费缴纳流程

3.3税费缴纳期限

4.过户流程规范

4.1信息确认与提交

4.2材料准备与审核

4.3税费缴纳与过户申请

4.4过户登记与领证

5.服务内容与标准

5.1乙方服务内容

5.2服务标准

5.3服务期限

6.服务费用

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指购买二手房的买方。

1.1.2“乙方”指提供二手房过户税费处理与流程规范服务的乙方。

1.1.3“过户税费”指根据我国相关法律法规，甲方在二手房过户过程中需要缴纳的各项税费。

1.1.4“过户流程”指甲方完成二手房过户所需遵循的程序和步骤。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度常州二手房过户税费处理与流程规范合同》。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系方式：____________________

3.过户税费处理原则

3.1税费计算方法

3.1.1税费计算依据我国相关法律法规及常州地区实际执行标准。

3.1.2乙方将根据甲方提供的房屋信息，按照规定计算过户税费。

3.2税费缴纳流程

3.2.1乙方在计算税费后，将向甲方出具税费缴纳通知单。

3.2.2甲方在收到通知单后，按照通知单要求缴纳相应税费。

3.3税费缴纳期限

3.3.1甲方应在收到税费缴纳通知单后的规定期限内完成税费缴纳。

3.3.2税费缴纳期限为自收到通知单之日起十个工作日内。

4.过户流程规范

4.1信息确认与提交

4.1.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证等相关信息。

4.1.2乙方在收到甲方提供的信息后，进行核实并确认。

4.2材料准备与审核

4.2.1乙方根据过户流程要求，指导甲方准备相关材料。

4.2.2乙方对甲方提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实、有效。

4.3税费缴纳与过户申请

4.3.1甲方在缴纳税费后，向乙方提交过户申请。

4.3.2乙方在收到申请后，协助甲方办理过户手续。

4.4过户登记与领证

4.4.1乙方协助甲方完成过户登记手续。

4.4.2甲方在过户登记完成后，领取新的房屋权属证书。

5.服务内容与标准

5.1乙方服务内容

5.1.1协助甲方办理二手房过户相关税费缴纳。

5.1.2指导甲方办理过户手续。

5.1.3提供相关法律法规咨询。

5.2服务标准

5.2.1乙方应在甲方提交申请后的十个工作日内完成税费缴纳手续。

5.2.2乙方应在甲方提交申请后的十五个工作日内完成过户手续。

5.3服务期限

5.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至甲方完成二手房过户手续之日止。

6.服务费用

6.1服务费用构成

6.1.1服务费用包括但不限于税费缴纳手续费、过户手续办理费等。

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

6.2.2支付方