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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024大厦委托物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.物业管理服务内容

2.1基础物业服务

2.2专项物业服务

2.3公共设施维护

2.4安全管理服务

2.5环境卫生服务

2.6停车场管理

2.7节能减排服务

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.服务标准与质量要求

4.1物业管理服务标准

4.2质量检查与评估

4.3服务投诉处理

5.人员配置与管理

5.1人员配置要求

5.2培训与考核

5.3人员变动与调整

6.物业设施设备维护与管理

6.1设备维护计划

6.2设备更新与改造

6.3设备维修与保养

7.专项服务内容与标准

7.1专项服务项目

7.2专项服务标准

7.3专项服务费用

8.公共秩序与安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全防范措施

8.3应急预案与处理

9.环境卫生与绿化管理

9.1环境卫生标准

9.2绿化管理要求

9.3环境卫生服务费用

10.财务与会计管理

10.1财务管理制度

10.2会计核算与报告

10.3财务监督与审计

11.业主权益保障

11.1业主大会与业主委员会

11.2业主参与决策

11.3业主投诉与建议处理

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决方式

13.3争议解决程序

14.合同附件与补充条款

14.1合同附件清单

14.2补充条款说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

委托方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.2受托方信息

受托方名称：物业管理有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.物业管理服务内容

2.1基础物业服务

楼宇内公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护

楼宇内公共设施的维护与管理

楼宇内公共区域的秩序维护与安全管理

2.2专项物业服务

楼宇内公共区域的消防、安防系统运行维护

楼宇内公共区域的电梯、水泵等设备的运行维护

楼宇内公共区域的管道、线路等设备的维护与检修

2.3公共设施维护

公共设施的定期检查、保养和维修

公共设施的更新改造计划

2.4安全管理服务

制定安全管理方案，包括消防安全、治安防范等

定期开展安全教育和演练

应急预案的制定与实施

2.5环境卫生服务

楼宇内公共区域的日常清洁工作

绿化带的养护和修剪

室外环境的垃圾清运和处理

2.6停车场管理

停车场的日常管理，包括车辆进出、停车引导等

停车费用的收取与结算

2.7节能减排服务

节能设备的运行维护

节能减排措施的实施

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2费用构成

基础物业服务费：每月每平方米0.8元

专项物业服务费：每月每平方米0.5元

3.3费用支付方式

每月1日支付上一个月的费用

通过银行转账方式进行支付

3.4费用调整机制

如物价上涨或政策调整，费用可按政府规定或双方协