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2024个人委托物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.2受托方基本信息

2.物业管理服务范围

2.1常规物业管理服务

2.2专项物业管理服务

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.2安全保卫

3.3公共设施维护

3.4绿化养护

3.5房屋修缮

4.物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

5.物业管理服务费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3付款方式

6.物业管理服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务终止时间

7.物业管理服务合同变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更生效时间

8.物业管理服务违约责任

8.1委托方违约责任

8.2受托方违约责任

9.物业管理服务争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同解除与终止后的处理

11.1履行完毕后的结算

11.2返还剩余物业服务费用

11.3返还其他相关费用

12.合同其他约定

12.1保密条款

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称：_________________

1.1.2委托方住所：_________________

1.1.3委托方法定代表人：_________________

1.1.4委托方联系方式：_________________

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称：_________________

1.2.2受托方住所：_________________

1.2.3受托方法定代表人：_________________

1.2.4受托方联系方式：_________________

第二条物业管理服务范围

2.1常规物业管理服务

2.1.1清洁卫生：负责小区公共区域的清洁工作，包括地面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.1.2安全保卫：负责小区的安全巡逻，防止盗窃、火灾等意外事件的发生。

2.1.3公共设施维护：负责小区公共设施的日常维护和保养，如路灯、公共座椅、健身器材等。

2.1.4绿化养护：负责小区绿化的日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

2.2专项物业管理服务

2.2.1房屋修缮：负责小区业主房屋的修缮工作，包括漏水、裂缝等问题的处理。

2.2.2电梯维护：负责小区电梯的日常维护和保养，确保电梯安全运行。

第三条物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.1.1清洁时间：每日进行一次全面清洁，包括公共区域和业主住宅。

3.1.2清洁标准：保持公共区域干净整洁，无垃圾、污渍。

3.2安全保卫

3.2.1巡逻时间：24小时不间断巡逻，重点时间段加强巡逻力度。

3.2.2安全标准：确保小区安全，预防盗窃、火灾等事故发生。

3.3公共设施维护

3.3.1维护时间：定期对公共设施进行检查、维修和保养。

3.3.2维护标准：保持公共设施完好，正常运行。

3.4绿化养护

3.4.1养护时间：每周对绿化进行一次养护，包括浇水、修剪等。

3.4.2养护标准：保持绿化美观、健康。

3.5房屋修缮

3.5.1突发维修：接到业主报修后，及时进行维修。

3.5.2定期检查：每年对业主住宅进行一次全面检查，发现隐患及时维修。

3.6电梯维护

3.6.1维护时间：每月对电梯进行一次全面检查和保养。

3.6.2维护标准：确保电梯安全、舒适、高效运行。

第四条物业管理服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1清洁卫生：保持小区公共区域干净整洁，无垃圾、污渍。

4.1.2安全保卫：确保小区安全，预防盗窃、火灾等事故发生。

4.1.3公共设施维护：保持公共设施完好，正常运行。

4.1.4绿化养护：保持绿化美观、健康。

4.2服务效率标准

4.2.1清洁卫生：每日进行一次全面清洁，确保公共区域干净整洁。

4.2.2安全保卫：24小时不间断巡逻，重点时间段加强巡逻力度。

4.2.3公共设施维护：定期对公共设施进行检查、维修和保养。

4.2.4绿化养护：每周对绿化进行一次养护，保持绿化美观、健康。

4.3服务安全标准

4.3.1清洁卫生：使用安全清洁剂，确保清洁过程中无安全隐患。

4.3.2安全保卫：配备合格安保人员，使用先进安保设备。

4.3.3公共设施维护：确保维修过程中无安全事故发生。

4.3.4绿化养护：使用安全养护工具，确保养护过程中无安