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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024按揭房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋

1.3买卖价格

1.4按揭贷款

1.5付款方式

1.6交付方式

1.7交付条件

1.8合同签订与生效

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

2.2土地使用权

2.3其他权利

2.4房屋现状

2.5履约期限

2.6履约地点

3.买卖价格及支付

3.1买卖价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款地点

3.5逾期付款

4.按揭贷款及还款

4.1按揭贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4还款方式

4.5还款时间

4.6还款地点

4.7逾期还款

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收结果

5.6违约责任

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

6.4违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

8.4合同解除后的处理

9.合同解除后的财产处理

9.1房屋产权

9.2土地使用权

9.3其他权利

9.4贷款余额

9.5违约赔偿

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同份数

10.4合同附件

10.5合同签署日期

11.合同的生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同的附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：房屋所有权证复印件

12.4附件四：土地使用权证复印件

12.5附件五：其他相关文件

13.合同的修改与补充

13.1合同修改

13.2合同补充

13.3合同修改与补充的效力

14.合同的执行与解释

14.1合同执行

14.2合同解释

14.3合同执行与解释的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋

本合同所指的房屋，包括但不限于房屋本身、土地使用权的范围、附属设施等，具体以甲方提供的房屋产权证、土地使用权证等文件记载为准。

1.3买卖价格

本合同的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.4按揭贷款

乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.5付款方式

1.5.1乙方应于合同签订后____个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为房屋买卖合同的预付款。

1.5.2乙方应在贷款审批通过后____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.5.3乙方应在贷款发放后按照贷款合同约定按月支付贷款本金及利息。

1.6交付方式

房屋交付采用现场交付方式，由甲方将房屋交付给乙方。

1.7交付条件

1.7.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

1.7.2房屋已过户至乙方名下，取得房屋所有权证；

1.7.3房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常供应。

第二部分：合同如下：

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.2土地使用权

甲方保证房屋所占用土地使用权合法，无任何争议。

2.3其他权利

甲方保证房屋不存在其他任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.4房屋现状

甲方应如实告知房屋的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

2.5履约期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付期限为____个工作日。

2.6履约地点

房屋交付地点为甲方提供的房屋实际所在地。

第三部分：合同如下：

3.买卖价格及支付

3.1买卖价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款时间

3.2.1定金支付：合同签订后____个工作日内。

3.2.2首付款支付：贷款审批通过后____个工作日内。

3.2.3贷款偿还：按照贷款合同约定按月支付。

3.3付款方式

3.3.1定金支付：现金或银行转账。

3.3.2首付款支付：银行转账或支票。

3.3.3贷款偿还：银行转账或信用卡。

3.4付款地点

3.4.1定金支付：甲方指定账户。