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2024版住房公积金个人贷款抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1住房公积金

1.2个人贷款

1.3抵押借款

1.4合同当事人

1.5合同标的

1.6合同期限

1.7住房公积金管理中心

1.8银行

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订方式

2.4生效条件

2.5生效日期

3.借款人资格与条件

3.1借款人身份证明

3.2借款人信用记录

3.3借款人收入证明

3.4借款人住房条件

3.5借款人还款能力

4.借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

4.3借款期限

4.4还款方式

4.5利息计算

5.抵押物

5.1抵押物选择

5.2抵押物权属证明

5.3抵押物评估

5.4抵押登记

5.5抵押物保管

6.抵押借款合同条款

6.1借款人权利与义务

6.2银行权利与义务

6.3住房公积金管理中心权利与义务

6.4违约责任

6.5争议解决

7.还款计划与还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款账户

7.4还款期限

7.5还款通知

8.利息支付

8.1利息支付方式

8.2利息支付时间

8.3利息计算方法

8.4利息减免条件

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费支付

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

10.4解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止后事宜

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：借款人身份证明复印件

13.2附件二：借款人收入证明复印件

13.3附件三：抵押物权属证明复印件

13.4附件四：抵押物评估报告复印件

14.其他

14.1合同语言

14.2合同份数

14.3合同保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1住房公积金是指职工按照国家规定，由所在单位代扣代缴，存入住房公积金管理中心专门账户的资金，用于职工购买、建造、翻修、大修自住住房的长期住房储金。

1.2个人贷款是指住房公积金管理中心为符合贷款条件的职工提供的，以其个人名义申请，用于购房、建造、翻修、大修自住住房的贷款。

1.3抵押借款是指借款人将抵押物抵押给贷款银行，以取得贷款，并约定在贷款到期时或提前偿还贷款时，借款人须将抵押物归还给贷款银行的借款方式。

1.4合同当事人是指住房公积金管理中心、借款人和抵押人。

1.5合同标的是指借款金额、借款用途、借款期限、还款方式、抵押物等。

1.6合同期限是指本合同的生效日期至借款本息全部清偿之日止。

1.7住房公积金管理中心是指负责管理住房公积金的专门机构。

1.8银行是指提供住房公积金个人贷款业务的银行。

2.合同签订与生效

2.1签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

2.2签订地点：市区路号。

2.3签订方式：本合同采用书面形式签订，并由合同当事人代表签字或盖章。

2.4生效条件：本合同经合同当事人代表签字或盖章后生效。

2.5生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.借款人资格与条件

3.1借款人身份证明：借款人须提供有效的身份证件。

3.2借款人信用记录：借款人信用良好，无不良信用记录。

3.3借款人收入证明：借款人须提供稳定的收入证明，如工资收入证明、经营收入证明等。

3.4借款人住房条件：借款人须具备购房、建造、翻修、大修自住住房的条件。

3.5借款人还款能力：借款人须具备偿还贷款本息的能力。

4.借款金额与用途

4.1借款金额：借款金额为人民币万元。

4.2借款用途：借款用途为购买自住住房。

4.3借款期限：借款期限为年。

4.4还款方式：本合同采用等额本息还款方式。

4.5利息计算：利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

5.抵押物

5.1抵押物选择：借款人选择的