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低层双卫二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于________的低层双卫二手房，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：低层双卫，具体结构详见附件一。

4.房屋附属设施：包括水电、燃气、有线电视、网络等，具体设施详见附件二。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方需在本合同签订后5个工作日内向甲方支付房屋总价的50%作为首付款，即人民币________元整（大写：________元整）。剩余50%的款项，即人民币________元整（大写：________元整），乙方需在房屋过户完成后支付。

3.甲方在收到首付款后，需向乙方出具收据。乙方在支付尾款时，需向甲方出示收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在合同签订后10个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.在房屋过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并现场协助乙方熟悉房屋设施及周围环境。

3.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好。如有损坏或缺失，需及时告知甲方，甲方需尽快修复或补充。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方完成房屋过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。同时，甲方需继续履行合同义务，协助乙方完成过户手续。

2.若乙方在合同签订后未能按时向甲方支付首付款或尾款，需向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。同时，乙方需继续履行合同义务，完成付款事宜。

3.若因甲方原因导等原因导致乙方无法按时入住，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。同时，甲方需继续履行合同义务，协助乙方完成入住事宜。

4.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均无需承担违约责任。但需在合同无法履行之日起5个工作日内将已支付的款项退还给对方。同时，双方可协商解除合同或延期履行合同义务。具体协商内容需以书面协议为准。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋权属清晰、无争议。如因甲方原因导等原因导致房屋权属纠纷或无法过户到乙方名下，甲方需承担相应的法律责任并赔偿乙方的全部损失。同时，双方可协商解除合同或延期履行合同义务。具体协商内容需以书面协议为准。

2.乙方需保证所购房屋符合其居住需求并自行承担居住后的所有费用及风险。如因乙方原因导等原因导致无法按时入住或入住后产生纠纷，乙方需自行承担相应的法律责任并赔偿甲方的全部损失。同时，双方可协商解除合同或延期履行合同义务。具体协商内容需以书面协议为准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，需经双方协商一致并签订书面协议。本协议未涉及的内容按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为低层双卫二手房。房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付房屋全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到定金后，不得再将房屋出售给他人。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到剩余房款后，需向乙方交付房屋钥匙。