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2024版个人房屋借款合同格式范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人身份证信息
1.3出借人基本信息
1.4出借人身份证信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途说明
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.利息计算及支付方式
4.1利息计算标准
4.2利息支付时间
4.3利息支付方式
5.借款合同签订及生效
5.1合同签订日期
5.2合同生效条件
6.抵押物及抵押权设定
6.1抵押物基本信息
6.2抵押权设定方式
6.3抵押登记手续
7.保险条款
7.1保险类型
7.2保险金额
7.3保险期限
7.4保险费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同附件说明
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件一：借款凭证
14.2附件二：抵押合同
14.3附件三：保险合同
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
借款人姓名：
借款人住址：省市区路号
借款人身份证号码：X
1.2借款人身份证信息
借款人身份证号码：X
借款人身份证复印件：附后
1.3出借人基本信息
出借人姓名：
出借人住址：省市区路号
出借人身份证号码：X
1.4出借人身份证信息
出借人身份证号码：X
出借人身份证复印件：附后
第二条借款金额及用途
2.1借款金额
借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
2.2借款用途说明
借款用途：用于个人房屋装修及购置家具。
第三条借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月。
3.2还款方式
还款方式：按月等额本息还款。
3.3还款计划
每月还款金额：人民币元整（具体金额根据实际利率计算确定）。
第四条利息计算及支付方式
4.1利息计算标准
利息计算标准：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮%计算。
4.2利息支付时间
利息支付时间：每月与本金同时支付。
4.3利息支付方式
利息支付方式：银行转账。
第五条借款合同签订及生效
5.1合同签订日期
合同签订日期：2024年1月1日。
5.2合同生效条件
合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。
第六条抵押物及抵押权设定
6.1抵押物基本信息
抵押物名称：借款人名下位于省市区路号的房产。
6.2抵押权设定方式
抵押权设定方式：借款人将其名下房产抵押给出借人，作为借款的担保。
6.3抵押登记手续
抵押登记手续：借款人应在本合同签订后个工作日内，办理抵押登记手续。
第七条保险条款
7.1保险类型
保险类型：房屋财产保险。
7.2保险金额
保险金额：与抵押物价值相同，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
7.3保险期限
保险期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，与借款期限一致。
7.4保险费用
保险费用：由借款人承担，具体金额根据保险公司报价确定。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1借款人未按时足额还款；
8.1.2借款人未按照合同约定使用借款；
8.1.3出借人未按时足额支付利息；
8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款；
8.1.5任何一方违反合同约定的担保义务。
8.2违约责任承担
8.2.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为逾期还款金额的%；
8.2.2出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为逾期支付利息金额的%；
8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
8.3违约金计算
违约金按日计算，从逾期之日起至实际还款日止。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1当事人应友好协商解决争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
第十条合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.1.1双方协商一致；
10.1.2符合法律法规的规定。
10.
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