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二零二四年度宾馆资产抵押融资租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2行业术语定义
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.资产描述
3.1资产清单
3.2资产状况
3.3资产价值评估
4.融资租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁到期日期
4.3租赁期限变更
5.租金支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付日期
5.4逾期支付
6.资产交付与接收
6.1交付地点
6.2交付时间
6.3接收程序
6.4接收确认
7.资产维护与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.保险
8.1出租方保险
8.2承租方保险
8.3共同保险
9.违约责任
9.1承租方违约
9.2出租方违约
9.3违约处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.知识产权
11.1资产知识产权归属
11.2使用许可
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同变更与补充
13.1变更程序
13.2补充协议
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“出租方”指在本合同中提供宾馆资产进行融资租赁的一方，具体为_______（出租方全称）。
1.1.2“承租方”指在本合同中租赁宾馆资产进行经营的一方，具体为_______（承租方全称）。
1.1.3“资产”指出租方提供给承租方租赁的宾馆资产，包括但不限于建筑物、设备、家具等。
1.1.4“融资租赁”指出租方将资产出租给承租方使用，承租方支付租金以获得资产使用权的一种融资方式。
1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定，向出租方支付的使用资产的权利金。
1.1.6“本合同”指本融资租赁合同及其所有附件和补充协议。
1.2行业术语定义
1.2.1“保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额。
1.2.2“维修保养”指对租赁资产进行必要的维修、保养和清洁工作。
2.合同双方
2.1出租方信息
出租方全称：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
承租方全称：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.资产描述
3.1资产清单
详见附件一《宾馆资产清单》。
3.2资产状况
详见附件二《宾馆资产状况报告》。
3.3资产价值评估
详见附件三《宾馆资产价值评估报告》。
4.融资租赁期限
4.1租赁起始日期：_______
4.2租赁到期日期：_______
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，需经双方协商一致并签订书面协议。
5.租金支付
5.1租金金额
详见附件四《租金支付计划》。
5.2支付方式
租金支付采用银行转账方式，具体账户信息详见附件五《银行账户信息》。
5.3支付日期
租金支付日期为每月_______日，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。
5.4逾期支付
如承租方逾期支付租金，出租方有权按日向承租方收取_______%的滞纳金。
6.资产交付与接收
6.1交付地点
资产交付地点为_______。
6.2交付时间
资产交付时间为_______。
6.3接收程序
承租方应按照出租方提供的《资产接收程序》进行资产接收。
6.4接收确认
承租方应在资产接收后_______个工作日内向出租方出具《资产接收确认书》。
8.保险
8.1出租方保险
出租方应在本合同签订后_______个工作日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于资产价值的_______%，保险期间覆盖整个租赁期限。
8.2承租方保险
承租方应在本合同签订后_______个工作日内，向保险公司投保意外伤害保险和责任保险，保险金额根据实际情况确定，保险期间覆盖整个租赁期限。
8.3共同保险
9.违约责任
9.1承租方违约
9.1.1要求承租方支付违约金，违约金为_______；
9.1.2暂停或终止资产的使用权；
9.1.3向承租方追究因违约造成的损失。
9.2出租方违约
9.2.1要求出租方支付违约金，违约金为_______；
9.2.2暂停或终止支付租金；
9.2.3向出租方追究因违约造成的损失。
9.3违约处理
任何违约行为发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1一方
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