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二零二四年度智能建筑包工承包合同细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资
2.5项目建设周期
3.合同标的及内容
3.1工程范围
3.2工程质量标准
3.3工程进度要求
3.4工程款支付方式
3.5工程验收标准
4.合同工期及延期处理
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3工期延误及违约责任
5.工程进度款支付
5.1进度款支付比例
5.2支付时间及条件
5.3支付方式
6.工程变更及索赔
6.1工程变更的范围及条件
6.2工程变更的处理程序
6.3索赔的条件及处理程序
7.工程验收及保修
7.1验收条件及程序
7.2保修期限及内容
7.3保修责任的承担
8.合同违约及处理
8.1违约行为及责任
8.2违约处理程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1设计文件
11.2施工图纸
11.3其他相关文件
12.合同签署及生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效条件
13.合同变更及补充
13.1变更程序
13.2补充协议的效力
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2不可抗力条款
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：智能建筑有限公司
地址：省市区路号
乙方：建筑工程有限公司
地址：省市区路号
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
联系电话：138
乙方法定代表人：
联系电话：1395678
1.3合同签订日期
2004年1月1日
2.项目概况
2.1项目名称
市智能建筑项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
占地面积：10,000平方米
建筑面积：30,000平方米
2.4项目投资
总投资：5000万元人民币
2.5项目建设周期
合同工期：12个月
3.合同标的及内容
3.1工程范围
包括但不限于：土建工程、安装工程、室内外装饰工程等。
3.2工程质量标准
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范执行。
3.3工程进度要求
按甲方提供的设计图纸和施工方案，分阶段完成工程进度，具体进度计划见附件。
3.4工程款支付方式
按照工程进度和实际完成情况，分阶段支付工程款。
3.5工程验收标准
工程完工后，由甲方组织验收，验收合格后支付相应工程款。
4.合同工期及延期处理
4.1工程开工日期
2004年2月1日
4.2工程竣工日期
2005年1月31日
4.3工期延误及违约责任
如乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付延误工程款总额的0.5%作为违约金。
5.工程进度款支付
5.1进度款支付比例
工程进度款支付比例为：开工前支付10%，主体结构完成支付30%，装修完成支付30%，竣工验收合格支付20%，保修期满支付10%。
5.2支付时间及条件
按工程进度达到支付条件后的10个工作日内支付。
5.3支付方式
采用银行转账方式支付。
6.工程变更及索赔
6.1工程变更的范围及条件
因设计变更、现场条件变化等原因，需对工程范围、质量标准、进度等进行变更的，经双方协商一致后，签订变更协议。
6.2工程变更的处理程序
变更协议签订后，乙方应根据变更内容调整施工方案，并及时向甲方报送变更后的工程进度计划。
6.3索赔的条件及处理程序
如因不可抗力等原因导致工程损失，乙方应在发生之日起5日内向甲方提出索赔，经双方协商一致后，按实际损失予以赔偿。
8.合同违约及处理
8.1违约行为及责任
甲方违约行为包括但不限于：未按时支付工程款、未按时提供设计图纸、擅自变更工程内容等。乙方违约行为包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不符合约定、擅自停工或转包工程等。
8.2违约处理程序
发生违约行为后，违约方应在收到对方书面违约通知之日起15日内采取补救措施。如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权要求违约方支付违约金，并可根据实际情况要求解除合同。
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。
9.2合同终止的条件
合同终止条件包括但不限于：合同约定的工程竣工、合同解除、合同到期等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲
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