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公司简式房屋租赁合同书〔精选12篇〕

公司简式房屋租赁合同书〔精选12篇〕

公司简式房屋租赁合同书篇1

出租人：_______________

承租人：_______________

根据?中华人民共和国民法典?等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同：

第一条甲方将坐落于____________________室公共租赁住房出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为__________平方米，户型室厅。

第二条房屋租赁期限为______月，租期自______年______月_____日至______年______月_____日。

第三条房屋______月租金为人民币______元。

第四条租金季度缴纳，乙方应当提早______月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币______元。

第五条合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金_____元。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。

第六条甲方的权利和义务

1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于平安、完好状态。

2、对乙方入住、退出等状况进展登记管理，并根据合同商定收取租金。

3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动状况进展核查。

4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强迫执行。

第七条乙方的权利和义务

1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。

2、乙方应当合理使用并爱惜房屋及其附属设施设备，不得对房屋进展拆该装修。

3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方担当修理责任、赔偿责任。

4、协作甲方对房屋及附属设施进展检查或修理，如因乙方缘由导致房屋及附属设施不能准时修理而发惹事故的，乙方担当全部责任。

第八条合同的解除与终止

1、甲方不能根据本合同商定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

2、甲方供给的房屋不符合平安条件的，或在房屋使用期间未尽商定的修缮义务，经房屋平安鉴定机构书面确认严峻影响居住的。

3、租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者通过购置、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。

4、乙方实行供给虚假证明材料等哄骗方式获得公共租赁住房的承租权。

5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。

6、乙方无正值理由连续空臵承租房屋_____月以上的。

7、乙方拖欠租金累计______月以上的。

8、乙方转变公共租赁住房构造或使用性质的。

9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。

11、乙方违背租赁合同商定的。

12、违背国家有关规定的其他行为。

第九条房屋腾退

1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋，并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。

2、乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但临时无法退房的，可以赐予3个______月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。

3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。

第十条其他商定事项

1、乙方拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣，合同解除或终止时，可从其租赁保证金中直接划扣。

2、租赁期间，乙方担当房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业效劳、车辆停放费等费用。

3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的，由乙方担当全部损害赔偿责任。

4、租赁期满，乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的，应当在合同期满3个______月前重新向区住房保障部门申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

5、承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同连续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。

6、房屋设施设备见附件，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。

7、甲方可以