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最高额抵押借款的合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（贷款人）：__________

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联系方式：_________________

地址：_________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（借款人）。

1.2乙方：指乙方（贷款人）。

1.3借款金额：指甲方为借款目的向乙方申请的最高额借款。

1.4抵押物：指甲方为担保借款所提供的财产。

1.5借款期限：指甲方应乙方要求提供的借款使用期限。

第二章借款金额与用途

2.1甲方申请的最高额借款为人民币___元。

2.2甲方借款用途为【具体用途描述】。

第三章抵押物

3.1甲方以其拥有的【抵押物具体描述】作为借款的抵押物。

3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权属争议。

3.3甲方应协助乙方办理抵押物登记手续。

第四章借款期限与还款方式

4.1借款期限为【具体期限描述】。

4.2甲方应按照以下方式还款：

a)还款日期：每月【具体日期】。

b)还款金额：每月应还本金及利息共计人民币___元。

c)还款方式：【具体还款方式描述】。

第五章利息与费用

5.1乙方按照以下标准计算利息：

a)年利率：【具体利率】。

b)计息方式：【具体计息方式描述】。

5.2甲方应承担以下费用：

a)抵押物评估费用：【具体金额】。

b)抵押物登记费用：【具体金额】。

c)其他相关费用：【具体金额】。

第六章保证与承诺

6.1甲方保证其所提供的借款申请资料真实、准确、完整。

6.2甲方承诺将按照约定的借款用途使用借款，并按时足额还款。

6.3甲方保证抵押物在借款期间内保持价值稳定，不进行任何处置或设立其他权利负担。

6.4乙方承诺按照甲方的借款申请及时提供借款，并在合同约定的期限内不无故提前收回借款。

第七章违约责任

7.1如果甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前还款，并有权按照合同约定的利率加倍计算利息。

7.2如果甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款。

7.3如果甲方提供的抵押物价值明显减少，乙方有权要求甲方补充提供抵押物或追加担保。

7.4如果乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第八章贷款的展期与提前还款

8.1经双方协商一致，可以延长借款期限，但甲方需提前向乙方提交书面申请。

8.2甲方有权提前还款，但需提前【具体时间】通知乙方，并按照合同约定的利率计算利息。

8.3提前还款不免除甲方应承担的保证责任和其他合同义务。

第九章合同的变更与解除

9.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。

9.2在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：

a)甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实。

b)甲方未按约定用途使用借款。

c)甲方抵押物被查封、扣押或价值明显减少。

9.3在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：

a)乙方未按约定提供借款。

b)乙方违反合同约定，侵害甲方合法权益。

第十章争议解决与适用法律

10.1双方因合同履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体时间】。合同到期后，除非双方另有约定，否则自动终止。

第十一章抵押物的保险

11.1甲方应保证抵押物在借款期间内维持足够的保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致抵押物损失的风险。

11.2甲方应将乙方列为抵押物保险的第一受益人，并在保险单中注明。

11.3若抵押物发生保险范围内的损失，保险赔偿金应用于偿还借款本息。

第十二章通知与通讯

12.1双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址或联系方式。

12.2通知在发出后【具体时间】视为已送达，无论对方是否实际签收。

12.3任何一方更改联系方式或地址，应书面通知对方。

第十三章贷款的转让与继承

13.1未经乙方书面同意，甲方不得将借款本金、利息及相关的权利和义务转让给第三方。

13.2在甲方发生继承或合并分立等情形时，借款本金、利息及相关的权利和义务自动转移至继承人或其他权利义务承受人。

第十四章其他条款

14.1双方应遵守国家关于贷款、抵押等相关法律法规，不得从事任何违法活动。

14.2本合同未