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二零二四年度新型城镇化PPP项目合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资

1.5项目期限

2.合作伙伴

2.1合作方

2.2合作方式

2.3合作期限

2.4合作责任

3.项目资金

3.1资金来源

3.2资金使用

3.3资金监管

3.4资金偿还

4.项目建设

4.1建设内容

4.2建设标准

4.3建设进度

4.4建设质量

4.5建设验收

5.项目运营

5.1运营模式

5.2运营责任

5.3运营收益

5.4运营风险

6.项目维护

6.1维护内容

6.2维护标准

6.3维护责任

6.4维护费用

7.项目移交

7.1移交条件

7.2移交程序

7.3移交标准

7.4移交验收

8.项目争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

12.4变更生效

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密责任

13.3保密期限

14.其他约定

14.1适用法律

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度新型城镇化PPP项目

1.2项目地点：省市区

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目投资：总投资额为人民币亿元

1.5项目期限：自合同生效之日起，建设期为年，运营期为年

第二条合作伙伴

2.1合作方：甲方为省市区人民政府，乙方为房地产开发有限公司

2.2合作方式：采用PPP模式（PublicPrivatePartnership），即政府和社会资本合作模式

2.3合作期限：合同期限为年，自合同生效之日起计算

2.4合作责任：甲方负责提供项目所需土地、基础设施等配套条件，乙方负责项目的设计、建设、运营和维护

第三条项目资金

3.1资金来源：项目资金包括政府投资、社会资本投入及项目运营收益

3.2资金使用：资金使用严格按照项目计划执行，用于项目的设计、建设、运营和维护等

3.3资金监管：设立项目资金监管账户，由第三方机构进行监管

3.4资金偿还：项目运营收益用于偿还项目资金，包括本金和利息

第四条项目建设

4.1建设内容：包括住宅、商业、办公、公共设施等

4.2建设标准：按照国家及地方相关标准执行

4.3建设进度：项目分阶段进行，各阶段完成时间如下：

4.3.1设计阶段：自合同生效之日起3个月内完成

4.3.2施工阶段：自设计阶段完成后6个月内开始，工期为个月

4.3.3竣工验收阶段：自施工阶段完成后3个月内完成

4.4建设质量：严格按照国家标准进行质量控制

4.5建设验收：项目建成后，由甲方组织验收，乙方配合

第五条项目运营

5.1运营模式：采用乙方自建自运营模式

5.2运营责任：乙方负责项目的日常运营和维护，确保项目正常运行

5.3运营收益：项目运营收益主要用于偿还项目资金和支付运营成本

5.4运营风险：乙方承担项目运营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等

第六条项目维护

6.1维护内容：包括公共设施、绿化、环境卫生等

6.2维护标准：按照国家及地方相关标准执行

6.3维护责任：乙方负责项目的日常维护工作

6.4维护费用：维护费用由乙方承担，并在项目运营收益中列支

第七条项目移交

7.1移交条件：项目运营期满，且符合移交条件

7.2移交程序：由甲方组织移交，乙方配合

7.3移交标准：按照国家及地方相关标准执行

7.4移交验收：甲方组织验收，乙方配合

第八部分：合同如下：

第八条项目争议解决

8.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

8.4争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在日内提交仲裁申请，仲裁委员会应在日内做出仲裁裁决

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目建设、未按约定进行运营维护等

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况判决

第十条合同解除

10.1解