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2024房屋购买合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1产权性质

3.2产权证号

3.3是否存在共有权人

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋相关税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

6.3税费支付时间

7.房屋过户手续及费用

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3费用承担方

8.房屋瑕疵及责任

8.1瑕疵描述

8.2责任承担

8.3瑕疵处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同解除及终止条件

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除程序

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同份数及保管

13.1份数

13.2保管责任

14.其他约定事项

14.1其他事项描述

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.2买受人信息

买受人名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋产权状况

3.1产权性质：_______

3.2产权证号：_______

3.3是否存在共有权人：_______（是/否）

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋总价：_______元

4.2付款方式：_______（一次性付款/分期付款）

若为分期付款，具体付款时间节点如下：

1.第一次付款：_______元，于_______前支付；

2.第二次付款：_______元，于_______前支付；

3.以此类推。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日前

5.2验收标准：_______

5.3验收程序：_______

6.房屋相关税费承担

6.1税费种类：_______

6.2承担方式：_______（由买受人承担/由出卖人承担）

6.3税费支付时间：_______

7.房屋过户手续及费用

7.1过户手续：_______

7.2过户费用：_______元

7.3费用承担方：_______（由买受人承担/由出卖人承担）

8.房屋瑕疵及责任

1.房屋主体结构存在安全隐患；

2.房屋设施设备损坏；

3.房屋面积与合同约定不符；

4.其他影响房屋正常使用的瑕疵。

8.2责任承担：出卖人在收到买受人书面通知之日起_______日内，负责修复房屋瑕疵或退还买受人_______元人民币。

8.3瑕疵处理：若出卖人未能按期修复房屋瑕疵，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

9.违约责任及争议解决

1.出卖人未按约定时间交付房屋；

2.出卖人未按约定标准交付房屋；

3.买受人未按约定时间支付房款；

4.任何一方违反合同约定的其他义务。

1.支付违约金，违约金为_______元；

2.修复或退还部分房款；

3.承担对