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2024房屋租赁合同范本两

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋设施及设备

6.3房屋维修责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3服务内容

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付责任

8.2物业管理费支付责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

12.4合同解释

13.合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

姓名：

身份证号码：11010119900307

联系电话1.2承租人信息

姓名：

身份证号码：11010119900408

联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日

3.2租赁期限：1年

3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付时间：银行转账至出租人指定账户

4.4租金调整：租赁期内租金不调整

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件及方式：租赁期满，房屋及附属设施无损坏且水电气费结清后，押金在5个工作日内退还

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施

6.2房屋设施及设备：空调、热水器、冰箱等

6.3房屋维修责任：租赁期内房屋主体结构及设施的维修由出租人负责

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：洗衣机、电视、网络设备等

7.2附属设施使用规定：承租人应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆除

7.3服务内容：物业管理、清洁服务、安全保障等

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付责任：承租人负责支付租赁期间产生的全部水电费

8.2物业管理费支付责任：承租人按照物业管理费标准支付物业管理费，每月15日前缴纳至物业管理处

9.违约责任

9.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等

9.3违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况确定，并在合同中明确

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：包括房屋被查封、强制拆迁、出租人违约等

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

11.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效

12.2合同生效日期：2024年1月1日

12.3合同附件：房屋交接清单、附属设施清单等

12.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及政策执行

13.合同份数

本合同一式两份