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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋租赁合同变更合同协议三方
本合同目录一览
1.合同背景及概述
1.1合同变更原因
1.2合同变更双方
1.3合同变更内容
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁双方信息
3.1房东信息
3.2承租人信息
3.3共同承租人信息（如有）
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金调整
5.租金支付及押金
5.1租金支付时间
5.2租金支付金额
5.3押金金额及退还
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施设备维护
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方
7.2水电费支付方式
7.3其他费用承担及支付
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充条款
12.1附件内容
12.2补充条款
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同变更程序
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同背景及概述
1.1合同变更原因
甲方因工作调动，需将位于本市区路号的房屋出租给乙方。
1.2合同变更双方
甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：05678
乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：05678
1.3合同变更内容
原租赁合同编号：X，签订日期：年月日，现将合同内容进行如下变更：
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
位于本市区路号，房屋编号：X。
2.2房屋面积
房屋总面积为100平方米，具体分户面积为：客厅20平方米，卧室30平方米，厨房10平方米，卫生间10平方米，阳台10平方米。
2.3房屋结构
房屋为多层住宅，共6层，乙方所租赁房屋为第3层。
2.4房屋装修情况
房屋为精装修，包含家具、家电等生活设施，具体清单见附件一。
第三条租赁双方信息
3.1房东信息
甲方（出租方）：，联系电话：138。
3.2承租人信息
乙方（承租方）：，联系电话：1395678。
3.3共同承租人信息（如有）
无。
第四条租赁期限及租金
4.1租赁期限
本次租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
4.2租金支付方式
租金为人民币元/月，乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.3租金调整
租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及房屋实际价值进行适当调整。
第五条租金支付及押金
5.1租金支付时间
每月X日前支付下一个月租金。
5.2租金支付金额
每月租金为人民币元，共计人民币元。
5.3押金金额及退还
押金为人民币元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。
6.2房屋维护责任
房屋及附属设施由甲方负责维修保养，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。
6.3房屋设施设备维护
房屋内的家具、家电等设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应责任。
第七条水电费及其他费用
7.1水电费承担方
水费、电费由乙方承担，每月自行缴纳。
7.2水电费支付方式
乙方应在每月X日前将水电费缴纳至水电公司。
7.3其他费用承担及支付
物业管理费、供暖费等费用按实际发生情况由双方协商解决。
第八条房屋租赁保证金
8.1保证金金额
乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币元。
8.2保证金退还
租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第九条合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）甲方因房屋产权原因无法继续出租；
（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；
（3）发生不可抗力因素，导致房屋无法居住。
9.2违约责任
（1）甲方违约责任：
若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付违约金。
（2）乙方违约责任：
若乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第十条争议解决
10.
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