房产租赁通用版合同8篇.docx

房产租赁通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房产基本情况

甲方拥有并合法出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方承租该房产，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和相关事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如因特殊原因需调整支付日期，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方承租房产的使用情况，确保房产的安全和完好。如发现乙方有违规行为或损坏房产，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

2.甲方应保证出租的房产符合约定的用途，并能满足乙方正常使用的要求。如因甲方原因导致房产无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在签订合同时向乙方提供房产的相关证件和资料，协助乙方办理相关手续。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用和管理房产，但不得擅自改变房产的结构和功能。如需进行装修或增设附属设施，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守合同约定。如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时，应将房产完好地返还给甲方，并清理个人物品。如需续租，应提前与甲方协商。

七、违约责任

1.甲方如有违反合同约定行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如有违反合同约定行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房产损坏费用等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房产并清理个人物品。甲方在确认房产完好并收回租金后退还保证金。如有违约行为导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.本合同到期后自动终止。如有需要续租或提前解约的情况，双方应提前沟通协商并书面确认相关事宜后再进行后续操作。

5.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有任何纠纷或争议无法协商解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决相关纠纷或争议。

6.本合同终止后一段时间内（具体时间根据双方协商确定），若双方未就后续事宜达成一致意见并签订书面协议的话，则视为双方已经彻底终止了本次租赁关系并放弃了所有未实现的权利主张和要求赔偿的权利；此后任何一方均不得再向对方提出任何要求或主张权利；若一方违反此约定而提出要求或主张权利的话，则视为该方放弃了所有未实现的权利主张和要求赔偿的权利并同意向对方支付违约金XX元（大写：XX元整）作为补偿费用；同时该方还应赔偿由此给另一方造成的全部损失包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等费用支出；另外该方还须承担由此给另一方造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失等费用支出；最后该方还应对其行为承担全部法律责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失包括但不限于精神损害赔偿等费用支出！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房屋面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米