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二零二四年度安徽省租赁市场房屋租赁合同备案服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用范围及限制

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋使用限制

7.房屋维护及修缮责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.房屋租赁税费承担

8.1.税费种类

8.2.税费承担方

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同补充条款

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方住所：安徽省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X科技有限公司

1.2.2.承租方住所：安徽省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：安徽省市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修，含家具、家电

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过2年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3.租金支付时间：每月25日前

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币20,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好无损

5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内

6.房屋使用范围及限制

6.1.房屋使用范围：仅用于办公用途

6.2.房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动

7.房屋维护及修缮责任

7.1.出租方责任：

7.1.1.负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋安全使用

7.1.2.每年进行一次房屋检查，确保房屋质量

7.2.承租方责任：

7.2.1.负责房屋及附属设施的日常维护保养

7.2.2.如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，应及时修复或赔偿

8.房屋租赁税费承担

8.1.税费种类：

8.1.1.房产税

8.1.2.城市房地产税

8.1.3.土地使用税

8.1.4.印花税

8.2.税费承担方：

8.2.1.出租方承担房产税、城市房地产税、土地使用税

8.2.2.承租方承担印花税

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件：

9.1.1.租赁期满，双方协商一致解除合同

9.1.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同

9.2.违约责任：

9.2.1.出租方违约，应赔偿承租方相应的损失

9.2.2.承租方违约，应支付违约金并赔偿出租方损失

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径：

10.1.1.双方协商解决

10.1.2.请求仲裁委员会仲裁

10.1.3.向人民法院提起诉讼

10.2.争议解决方式：

10.2.1.优先采取协商解决方式

10.2.2.协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件：

11.1.1.双方签字盖章

11.1.2.合同内容符合法律法规

11.2.合同终止条件：

11.2.1.租赁期满

11.2.2.合同解除

11.2.3.其他法定终止情形

12.其他约定事项

12.1.合同附件：

12.1.1.房屋租赁清单

12.1.2.房屋使用说明书

12.2.合同补充条款：

12.2.1.如有补充条款，需经双方协商一致后书面添加

13.合同签订日期

13.1.本合同于2024年1月1日在安徽省市区路号签订。

14.合同附件

14.1.房屋租赁清单

14.2.房屋使用说明书

14.3.合同签订双方