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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋出租租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3地方性法规

2.出租人信息

2.1姓名/名称

2.2身份证号码/统一社会信用代码

2.3联系方式

3.承租人信息

3.1姓名/名称

3.2身份证号码/统一社会信用代码

3.3联系方式

4.房屋基本情况

4.1房屋地址

4.2房屋结构

4.3建筑面积

4.4房屋权属证明

4.5房屋设施设备

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4逾期支付租金

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.房屋使用及维护责任

8.1房屋用途

8.2房屋维护责任

8.3不得擅自改变房屋结构

8.4不得擅自改变房屋用途

9.不得转租

9.1不得擅自转租

9.2转租条件

9.3转租审批

10.房屋租赁税费

10.1房屋租赁税费承担

10.2税费缴纳时间

10.3税费缴纳方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同同时符合地方性法规和政策规定，包括但不限于《市房屋租赁管理办法》等。

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：

2.2出租人身份证号码：05678

2.3出租人联系方式：138xxxx5678

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：

3.2承租人身份证号码：05679

3.3承租人联系方式：139xxxx5679

第四条房屋基本情况

4.1房屋地址：省市区路号

4.2房屋结构：砖混结构

4.3建筑面积：100平方米

4.4房屋权属证明：房屋所有权证编号：房屋权证字第号

4.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日

5.2租赁结束日期：2025年12月31日

5.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过一年。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月人民币5000元整

6.2租金支付方式：每月支付一次，于每月1日前将租金汇入出租人指定的银行账户

6.3租金支付时间：每月1日至每月10日

6.4逾期支付租金：逾期支付租金的，承租人应按每日千分之二的违约金支付给出租人。

第七条房屋押金

7.1押金金额：人民币5000元整

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且租赁物品完好，出租人应在3个工作日内退还押金。

7.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租人应在收到退还押金通知之日起3个工作日内领取押金。

第八条房屋使用及维护责任

8.1房屋用途：出租房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

8.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；承租人负责房屋内部设施的维护和清洁。

8.3不得擅自改变房屋结构：未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋结构或装修。

8.4不得擅自改变房屋用途：未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋的居住用途。

第九条不得转租

9.1不得擅自转租：承租人不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人。

9.2转租条件：如需转租，承租人应提前一个月书面通知出租人，并经出租人书面同意。

9.3转租审批：出租人有权对转租人进行审查，包括但不限于其身份证明、经济能力等。

第十条房屋租赁税费

10.1房屋租赁税费承担：房屋租赁税费由承租人承担，包括但不限于房产税、个人所得税等。

10.2税费缴纳时间：承租人应在每月租金支付时一并缴纳当月的税费。

10.3税费缴纳方式：税费缴纳方式按照当地税务机关的规定执行。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。

第十二条合同解除

12.