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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房地产销售代理合作协议
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同双方
1.2合同订立日期
1.3合同生效日期
2.定义及解释
2.1术语定义
2.2通用解释
3.代理范围
3.1代理物业范围
3.2代理物业权属
3.3代理物业用途
4.代理费用
4.1代理费用总额
4.2代理费用支付方式
4.3代理费用支付时间
5.物业销售
5.1销售目标
5.2销售策略
5.3销售进度
6.物业广告宣传
6.1宣传内容
6.2宣传渠道
6.3宣传费用
7.物业销售管理
7.1销售合同管理
7.2销售款项管理
7.3销售数据统计
8.物业交付
8.1物业交付条件
8.2物业交付程序
8.3物业交付责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同续签
13.1续签条件
13.2续签程序
13.3续签期限
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同订立及生效
1.1合同双方
甲方（房地产开发商）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（房地产销售代理机构）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同订立日期
本合同于____年____月____日由甲乙双方代表在____市____地点签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
第二条定义及解释
2.1术语定义
在本合同中，“代理物业”指甲方授权乙方进行销售的房地产项目；
“销售代理协议”指本合同；
“销售合同”指甲方与购买方签订的房地产买卖合同；
“销售款项”指购买方支付给甲方的购房款；
“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。
2.2通用解释
第三条代理范围
3.1代理物业范围
乙方接受甲方委托，负责代理销售位于[具体地址]的[物业类型]项目，该项目的总建筑面积为[总建筑面积]平方米。
3.2代理物业权属
甲方保证代理物业权属清晰，无任何权属争议，且甲方有权将该物业进行销售。
3.3代理物业用途
代理物业的用途为住宅、商业或其他经甲方同意的用途。
第四条代理费用
4.1代理费用总额
乙方应收取的代理费用总额为销售代理物业总价值的[百分比]%。
4.2代理费用支付方式
代理费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例如下：
首付款支付后，支付代理费用的[百分比]%；
项目销售达[销售额]时，支付代理费用的[百分比]%；
项目全部销售完毕后，支付剩余的代理费用。
4.3代理费用支付时间
代理费用支付时间与销售进度相对应，具体支付时间以销售合同为准。
第五条物业销售
5.1销售目标
乙方应在本合同有效期内，完成代理物业的销售目标，即销售率达到[销售目标百分比]%。
5.2销售策略
乙方应根据市场情况和甲方要求，制定相应的销售策略，包括广告宣传、促销活动等。
5.3销售进度
乙方应每月向甲方报告销售进度，包括已售出物业数量、销售额等。
第六条物业广告宣传
6.1宣传内容
广告宣传内容应真实、准确，不得含有虚假信息。
6.2宣传渠道
乙方应通过报纸、电视、网络等渠道进行广告宣传。
6.3宣传费用
宣传费用由乙方自行承担，具体费用在合同附件中列明。
第七条物业销售管理
7.1销售合同管理
乙方应妥善保管销售合同，并及时向甲方报告销售合同的签订情况。
7.2销售款项管理
乙方应将销售款项及时上交给甲方，并开具相应的收款凭证。
7.3销售数据统计
乙方应每月向甲方提供销售数据统计报表，包括销售数量、销售额、客户信息等。
第八条物业交付
8.1物业交付条件
甲方应在物业竣工验收合格并取得相关产权证书后，按照本合同约定的时间向乙方交付代理物业。
8.2物业交付程序
物业产权证书；
物业验收合格证明；
物业使用说明书；
物业维修保养手册；
相关税费缴纳证明。
8.3物业交付责任
甲方负责物业的交付，并承担因物业交付
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