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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产分销合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4合同签订日期

1.5合同有效期

2.房地产项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目面积

2.5项目性质

2.6项目配套设施

3.分销权益及义务

3.1分销范围

3.2分销方式

3.3分销价格

3.4分销期限

3.5分销佣金

3.6分销责任

4.分销费用及支付方式

4.1分销费用构成

4.2分销费用支付方式

4.3分销费用支付期限

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房地产项目介绍

10.2附件二：分销合作协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署日期

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4合同签订日期：2024年X月X日

1.5合同有效期：自2024年X月X日至2025年X月X日

第二条房地产项目信息

2.1项目名称：花园

2.2项目地址：市区路号

2.3项目开发商：房地产开发有限公司

2.4项目面积：50000平方米

2.5项目性质：住宅小区

2.6项目配套设施：绿化、停车场、健身器材等

第三条分销权益及义务

3.1分销范围：花园住宅项目

3.2分销方式：线上线下相结合

3.3分销价格：按项目销售价格执行

3.4分销期限：自合同签订之日起一年内

3.5分销佣金：成交额的3%

3.6分销责任：分销商负责项目的推广、宣传、客户接待等工作

第四条分销费用及支付方式

4.1分销费用构成：佣金、推广费用等

4.2分销费用支付方式：按月支付

4.3分销费用支付期限：每月一日前支付上一个月产生的分销费用

第五条保密条款

5.1保密内容：项目信息、客户信息、合同内容等

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内

5.3违约责任：违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任

第六条违约责任

6.1违约情形：未按约定履行分销义务、泄露保密信息、违反合同约定等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%

第七条争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

7.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院

7.3争议解决程序：按相关法律法规及争议解决机构的程序进行

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；

8.1.2不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致决定解除合同；

8.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2合同解除程序：

8.2.1提出解除的一方应向对方发出书面通知；

8.2.2双方应在收到书面通知之日起X日内就解除事宜达成一致；

8.2.3解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

8.3合同解除后的处理：

8.3.1双方应立即停止履行合同；

8.3.2双方应按照约定处理已发生的费用和损失；

8.3.3双方应相互返还因合同而产生的财产。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：

9.1.1合同约定的期限届满；

9.1.2双方协商一致决定终止合同；

9.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。

9.2合同终止程序：

9.2.1双方应按照约定办理合同终止手续；

9.2.2