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2024房屋买卖合同起诉状

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

1.5房屋过户手续及费用

1.6产权确认及交付

1.7争议解决方式

1.8违约责任

1.9合同解除条件

1.10合同生效条件

1.11合同附件

1.12合同签署及日期

1.13合同保管及副本

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

1.2买受方：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：（编号）

2.2房屋坐落：（详细地址）

2.3房屋用途：（用途描述）

2.4房屋结构：（结构描述）

2.5房屋面积：（面积数值及单位）

2.6房屋使用情况：（使用情况描述）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）______元整。（小写）______元整。

3.2支付方式：

3.2.1买受方应于合同签订之日起______日内支付交易价格的______%，即人民币______元整。

3.2.2余款______%应在房屋交付前全部付清。

3.2.3支付时间及方式详见附件。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：______年______月______日。

4.2交房条件：

4.2.1出卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2房屋内应具备基本的生活设施，如水、电、气等。

4.2.3房屋交付时应符合国家及地方的房产交易相关法律法规。

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

5.1.2过户手续所需材料详见附件。

5.2过户费用：

5.2.1房屋过户产生的税费由买受方承担。

5.2.2出卖方应协助买受方办理相关税费缴纳事宜。

第六条产权确认及交付

6.1产权确认：

6.1.1双方应在房屋交付前共同到房产管理部门办理产权确认手续。

6.1.2房屋产权证应在交付后______日内办理完毕。

6.2房屋交付：

6.2.1出卖方应确保房屋在交房时符合合同约定的条件。

6.2.2买受方应在房屋交付后______日内验收房屋，如有不符之处，应及时通知出卖方。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任：

8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付______元人民币的违约金。

8.1.2如出卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或产权纠纷，致使买受方遭受损失的，出卖方应双倍赔偿买受方的损失。

8.1.3如出卖方未按约定办理过户手续，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付合同总价款的______%作为违约金。

8.2买受方违约责任：

8.2.1如买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付______元人民币的违约金。

8.2.2如买受方单方面解除合同，未按约定支付房款，应向出卖方支付合同总价款的______%作为违约金。

8.2.3如买受方提供的资料存在虚假或误导，导致合同无法履行，买受方应承担相应的法律责任。

第九条合同解除条件

9.1出卖方解除合同的条件：

9.1.1买受方未按约定支付房款，且经催告后______日内仍未支付。

9.1.2买受方故意隐瞒房屋的瑕疵或产权纠纷，导致合同无法履行。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2买受方解除合同的条件：

9.2.1出卖方未按约定交付房屋，且经催告后______日内仍未交付。

9.2.2出卖方提供的房屋存在重大瑕疵，严重影响买受方使用。

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十条合同生效条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1房屋产权证复印件

11.1.2房屋买卖协议书

11.1.3房屋过户手续清单

11.1.4双方身份证复印件

11.1.5其他双方认为需要附件的文件。

第十二条合同签署及日期

12.1本合同于______年______月______日在______市______县（区）签订。

12.2合同签署人（或盖章）如下：

出卖方代表：（姓名）

买受方代表：（姓名）

第十三条合同保管及副本

13.1本合同自