原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024房管局房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.过户及产权转移
4.1过户手续
4.2产权转移时间
4.3产权转移费用
4.4产权转移违约责任
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金违约责任
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付违约责任
7.履约期限
7.1履约起始日期
7.2履约终止日期
7.3履约期限违约责任
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证范围
8.3质量保证责任
9.房屋使用限制
9.1使用限制条款
9.2违反使用限制的责任
10.税费承担
10.1税费种类
10.2税费承担主体
10.3税费支付时间
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2解除合同程序
12.3解除合同后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2其他约定事项的生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司
1.1.2法定代表人：
1.1.3住所地：市区路号
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：李某
1.2.2住址：市区路号
1.2.3联系电话：139xxxx5678
1.2.4身份证号码：11010119900307
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在小区：花园
2.1.2建筑面积：100平方米
2.1.3房屋坐落：市区路号栋单元室
2.2房屋产权
2.2.1产权证号：房权证字第号
2.2.2房屋性质：商品住宅
2.2.3产权人：房地产开发有限公司
2.3房屋面积
2.3.1实际测量面积：100平方米
2.4房屋结构
2.4.1结构类型：框架结构
2.4.2建筑年代：2010年
2.5房屋用途
2.5.1房屋用途：住宅
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内
3.3.2尾款支付时间：房屋交付前
3.4付款违约责任：
3.4.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价0.1%的违约金。
4.过户及产权转移
4.1过户手续：
4.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
4.1.2买受方应按过户手续的要求提供相关材料。
4.2产权转移时间：
4.2.1房屋交付后10个工作日内完成产权转移手续。
4.3产权转移费用：
4.3.1产权转移税费由买受方承担。
4.4产权转移违约责任：
4.4.1出卖方未按约定时间完成产权转移，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价0.1%的违约金。
5.履约保证金
5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）
5.2保证金缴纳方式：
5.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付履约保证金。
5.3保证金退还条件：
5.3.1买受方履行合同义务，房屋交付及产权转移手续完成。
5.4保证金违约责任：
5.4.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同并没收履约保证金。
6.房屋交付
6.1交付时间：
6.1.1出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。
6.2交付条件：
6.2.1房屋符合合同约定的交付条件。
6.2.2出卖方应提供房屋产权证书等必要文件。
6.3交付违约责任：
6.3.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价0.1%的违约金。
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限：自房屋交付之日起五年
8.2质量保证范围：
8.2.1房屋主体结构、基础和地基的稳定性和安全性
8.2.2房屋防水、保温、隔热、隔音等性能
8.2.3房屋室内装修
文档评论（0）