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二零二四年度摊位使用权出租与摊位购置合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3摊位基本信息

2.出租期限

2.1出租起始日期

2.2出租终止日期

2.3续租条件及流程

3.摊位使用范围

3.1使用权限

3.2使用限制

3.3使用费用

4.摊位购置

4.1购置价格

4.2购置方式

4.3购置资金来源

5.租金及费用支付

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3其他费用支付

6.合同履行

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3违约责任

7.摊位维护与保养

7.1出租方维护责任

7.2承租方维护责任

7.3维护费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：摊位使用规则

10.2附件二：摊位购置清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解释

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同解除后的财产处理

13.1财产返还

13.2财产折价

13.3财产拍卖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2承租方经营者：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话1.3摊位基本信息

1.3.1摊位位置：市场A区1号摊位

1.3.2摊位面积：20平方米

1.3.3摊位性质：临时摊位

1.3.4摊位设施：摊位围栏、照明、排水设施

2.出租期限

2.1出租起始日期：2024年1月1日

2.2出租终止日期：2024年12月31日

2.3续租条件及流程

2.3.1续租条件：在租赁期间内，承租方无违约行为，且租赁期满前一个月提出续租申请。

2.3.2续租流程：承租方向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订续租合同。

3.摊位使用范围

3.1使用权限

3.1.1承租方有权在摊位范围内从事合法经营活动。

3.1.2承租方有权对摊位进行合理装修，但需征得出租方同意。

3.2使用限制

3.2.1承租方不得在摊位内从事违法经营活动。

3.2.2承租方不得擅自改变摊位结构，不得占用相邻摊位。

3.3使用费用

3.3.1租金：每月人民币2000元，按季度支付。

3.3.2水电费：按实际使用量结算。

4.摊位购置

4.1购置价格：人民币10000元。

4.2购置方式：一次性支付。

4.3购置资金来源：承租方自筹。

5.租金及费用支付

5.1租金支付方式：银行转账。

5.2租金支付时间：每个季度首月10日前支付。

5.3其他费用支付：按相关规定及实际发生时间支付。

6.合同履行

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责提供合法使用的摊位。

6.1.2出租方负责维护摊位设施的正常运行。

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责按时支付租金及各项费用。

6.2.2承租方负责对摊位进行合理使用和维护。

6.2.3承租方负责对摊位内的经营活动负责。

6.3违约责任

6.3.1出租方违约责任：未按时提供合法摊位的，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的1倍。

6.3.2承租方违约责任：未按时支付租金及费用的，应向出租方支付违约金，金额为应付款项的1%。

6.3.3双方违约责任：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：出租方有权在合同期内因国家政策调整、城市规划需要等原因单方解除合同，并提前一个月通知承租方。

8.1.2承租方单方解除：承租方在合同期内因个人原因需要解除合同时，应提前一个月书面通知出租方，并支付相应违约金。

8.1.3双方协商解除：出租方和承租方经协商一致，可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满：合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

8.2.2违约终止：任何一方违约，另一方有权解除合同。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1摊位返还：合同解除或终止后，承租方应将摊位完好无损地返还给出租方。

8.3.2费用结算：合同解除或终止