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开发公司移交物业协议8篇

篇1

甲方（开发公司）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目移交给乙方管理相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目移交事项

甲方将位于_________的物业项目移交给乙方管理。该项目包括_________栋楼房，共计_________套房屋。甲方已按照相关法律法规及规划要求完成了该项目的建设任务，并已经竣工验收合格。

二、移交内容

1.房屋及配套设施：甲方将该项目内的所有房屋及配套设施移交给乙方管理，包括但不限于电梯、水泵、消防设备、监控设备等。

2.绿化及环境卫生：甲方将该项目内的绿化及环境卫生工作移交给乙方负责，包括但不限于草坪、花坛、垃圾处理等。

3.停车场及秩序维护：甲方将该项目内的停车场及秩序维护工作移交给乙方承担，包括但不限于车位划定、车辆进出管理、安全监控等。

三、移交时间

本协议签订后，甲方将于_________年_________月_________日前将上述物业项目移交给乙方管理。在移交过程中，甲方应积极配合乙方做好相关工作，确保移交顺利进行。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照相关法律法规及本协议约定履行物业管理职责。

2.甲方义务：甲方应积极配合乙方做好物业管理工作，及时提供必要的支持和协助。同时，甲方应按规定向乙方支付物业管理费用。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定移交物业项目，并有权要求甲方支付物业管理费用。

4.乙方义务：乙方应按照相关法律法规及本协议约定履行物业管理职责，为业主提供优质的物业服务。同时，乙方应按规定向甲方支付物业管理费用。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据《物业管理条例》相关规定，结合该物业项目的实际情况，甲乙双方协商确定物业管理费用标准为：_________元/平方米·月。

2.支付方式：乙方应按照本协议约定向甲方支付物业管理费用。具体支付时间为：_________年_________月_________日前支付第一季度物业管理费用，以后每季度的物业管理费用应在每个季度的第一个月支付。支付方式包括但不限于银行转账、支票等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定移交物业项目或未能提供必要支持和协助，导致乙方无法正常工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定履行物业管理职责或未能提供优质服务，导致业主权益受到损害，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。协议期满后可以续签或终止。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方：开发公司

#乙方：物业公司

#协议签订日期：XXXX年XX月XX日

#协议生效日期：XXXX年XX月XX日

#一、协议目的

本协议的旨在明确开发公司在完成物业建设后，向物业公司移交物业管理的相关事宜，确保物业管理的顺利进行和双方的权益得到保障。

#二、移交范围

开发公司需向物业公司移交以下物业管理范围：

1.物业设施：包括电梯、空调系统、安防系统等；

2.物业资料：包括物业规划图纸、施工图纸、设备清单等；

3.物业人员：包括物业管理团队、技术维护人员等。

#三、移交时间

移交工作应在XXXX年XX月XX日前完成，具体移交时间点由双方协商确定。在