写字楼办公室租赁合同模板一7篇.docx

写字楼办公室租赁合同模板一7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成租赁共识，为明确双方的权利义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的坐落于____________________的写字楼办公室出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等内容详见本合同附录一的“物业描述”。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方均有意愿续租，应在租赁期满前六个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天前支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金及押金后的七日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应清洁干净、设施完善。物业的损坏应由乙方承担修复费用。如因乙方原因导致物业无法返还或造成重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金和保证金。押金不计利息，租赁期满且乙方完全履行本合同义务后予以退还。保证金用于担保本合同的履行。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。剩余部分应在乙方完成违约纠正后返还给乙方。若押金不足以覆盖乙方的违约责任，甲方有权向乙方追偿。保证金的处理方式详见本合同附录二“保证金条款”。

六、物业管理及相关费用

甲方（出租方）：____________________（盖章）

统一社会信用代码：_________________________

电话：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼办公室一事，达成如下协议：

一、租赁物件及位置

1.甲方同意出租位于____________________的写字楼办公室，具体面积为______平方米。

2.租赁物件的具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首期租金于合同签订后______日内支付，以后每期租金于每期的第______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的百分之____收取滞纳金。

四、装修及改造

1.乙方有权对租赁办公室进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满后，除非双方另有约定，否则装修和改造的财产归甲方所有。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行非结构性改造，须经甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业管理及费用承担

1.租赁期间，物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括但不限于：公共设施维护费、保安费、清洁费等。

2.乙方应按时支付物业管理费用，如乙方未按时支付，甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。

六、违约责任及赔偿范围

篇3

甲方（出租方）：______