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办公场地租赁合同简单7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公场地的相关事宜，达成如下协议：

#一、租赁场地

甲方将位于_________的办公场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证为准。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地归还甲方，并恢复原状。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准如下：

-第1年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）；

-第2年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）；

-第3年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）；

-第4年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）；

-第5年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每个租赁年度的第1个月内向甲方支付当年度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期1日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

#四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏甲方财产。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还乙方；若有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

#五、其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业管理公司的规定，向物业管理公司支付物业管理费。具体费用以物业管理公司公布为准。

2.水电费：乙方需按照实际使用量，向甲方支付水电费用。甲方将按照市场价格收取水电费用。

3.停车费：乙方如需使用甲方提供的停车位，需向甲方支付停车费用。具体费用以甲方公布为准。

#六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋内的家具和电器设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并赔偿损失。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等各项费用，并严格遵守物业管理公司的各项规定。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如乙方逾期未归还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

#七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费、水电费等费用，每逾期1日，需向甲方支付违约金，违约金标准为欠款总额的千分之五。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，需承担相应的赔偿责任。若因此导致房屋无法正常使用或提前解除合同的，乙方还需承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时归还房屋或恢复原状，每逾期1日，需向甲方支付违约金，违约金标准为当年租金的百分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若因此导致房屋无法及时出租或造成其他损失的，乙方还需承担相应的违约责任。

#八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等均由败诉方承担。

#九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行各自的义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的；因政府征收或拆迁导致房屋无法继续使用的；其他符合法律规定的情形。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若因此导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金等费用；若因此导致甲方无法及时出租房屋的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任双方应协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律