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二零二四年度拆迁补偿款分配与安置房购买合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
2.拆迁项目概况
2.1拆迁区域
2.2拆迁范围
2.3拆迁期限
3.补偿款分配原则
3.1补偿款总额
3.2分配比例
3.3分配方式
4.安置房购买政策
4.1安置房类型
4.2安置房面积
4.3安置房价格
5.补偿款支付方式
5.1付款时间
5.2付款方式
5.3付款凭证
6.安置房购买流程
6.1购房资格审核
6.2购房合同签订
6.3购房款项支付
7.合同履行期限
7.1合同生效时间
7.2合同履行期限
7.3合同终止条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1补偿款分配明细表
10.2安置房购买合同
10.3相关法律法规
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
12.3合同生效日期
13.合同解除后的处理
13.1补偿款退还
13.2安置房退房
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同附件效力
14.3合同争议解决
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
2.拆迁项目概况
2.1拆迁区域：具体地理位置描述
2.2拆迁范围：具体拆迁面积及建筑物清单
2.3拆迁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止
3.补偿款分配原则
3.1补偿款总额：根据拆迁面积及评估结果，补偿款总额为人民币____元整。
3.2分配比例：甲方与乙方按____：____的比例分配补偿款。
3.3分配方式：甲方将补偿款一次性支付至乙方指定账户。
4.安置房购买政策
4.1安置房类型：乙方有权选择购买____套____类型的安置房。
4.2安置房面积：安置房建筑面积为____平方米。
4.3安置房价格：安置房价格为每平方米____元，总价为人民币____元整。
5.补偿款支付方式
5.1付款时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付补偿款。
5.2付款方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户。
5.3付款凭证：甲方支付补偿款后，乙方应提供收款确认书作为付款凭证。
6.安置房购买流程
6.1购房资格审核：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方提交购房资格证明材料，甲方对乙方提供的购房资格证明材料进行审核。
6.2购房合同签订：经审核合格后，双方应在____个工作日内签订安置房购买合同。
6.3购房款项支付：乙方应在签订安置房购买合同之日起____个工作日内支付购房款。
7.合同履行期限
7.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至安置房交付使用之日止。
（1）合同约定的补偿款和安置房交付义务履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）甲方未按合同约定支付补偿款的；
（2）乙方未按合同约定购买安置房的；
（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按合同约定支付补偿款的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）乙方未按合同约定购买安置房的，应向甲方支付____%的违约金；
（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；
（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。
9.3争议解决程序
（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；
（2）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10.合同附件
10.1补偿款分配明细表
10.2安置房购买合同
10.3相关法律法规
10.4本合同签订的证明文件
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（2）双方协商一致同意变更的。
11.2合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就的；
（2）因一方违约导致合同无法继续履行的；
（3）双方协
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