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二零二四年度拆迁安置房开发建设合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

3.合作方式

3.1合作方式概述

3.2投资比例

3.3合作期限

3.4合作终止条件

4.资金投入与使用

4.1资金投入方式

4.2资金使用计划

4.3资金监管措施

5.项目建设

5.1项目建设进度

5.2项目质量要求

5.3项目验收标准

5.4项目配套设施建设

6.房屋拆迁与安置

6.1拆迁范围

6.2拆迁方式

6.3安置方式

6.4拆迁补偿标准

7.税收政策

7.1税收政策概述

7.2税收优惠政策

7.3税收缴纳责任

8.合同履行与监督

8.1合同履行义务

8.2合同履行期限

8.3合同履行监督

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更方式

12.2合同补充协议

12.3合同变更与补充程序

13.保密条款

13.1保密范围

13.2保密期限

13.3保密责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1合同甲方：房地产开发有限公司

1.1.2合同乙方：拆迁安置事务管理有限公司

1.2双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方住所地

1.3.1甲方住所地：市区路号

1.3.2乙方住所地：市区路号

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1拆迁安置房开发建设项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2容积率：2.0

2.4项目性质

2.4.1公共租赁住房

2.5项目总投资

2.5.1总投资：500000000元

3.合作方式

3.1合作方式概述

3.1.1本项目采用合资合作方式，双方共同出资，共同经营，共担风险，共享收益。

3.2投资比例

3.2.1甲方投资比例：60%

3.2.2乙方投资比例：40%

3.3合作期限

3.3.1合作期限：10年，自合同生效之日起计算。

3.4合作终止条件

3.4.1合作期满自然终止；

3.4.2双方协商一致决定终止合作；

3.4.3发生本合同约定的解除合同情形。

4.资金投入与使用

4.1资金投入方式

4.1.1甲方以货币资金形式投入，乙方以土地使用权形式投入。

4.2资金使用计划

4.2.1项目前期费用

4.2.2土地购置费用：200000000元

4.2.3建设工程费用：300000000元

4.3资金监管措施

4.3.1双方设立专门的项目资金账户，用于项目资金的管理和使用。

4.3.2项目资金的使用必须严格按照合同约定和项目计划执行。

5.项目建设

5.1项目建设进度

5.1.1项目开工时间：2024年3月1日

5.1.2项目竣工时间：2026年3月1日

5.2项目质量要求

5.2.1项目质量符合国家相关标准及规范要求。

5.3项目验收标准

5.3.1项目竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

5.4项目配套设施建设

5.4