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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋建筑承包协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签署地点

2.承包人信息

2.1承包人名称

2.2承包人地址

2.3联系人及联系方式

3.业主信息

3.1业主名称

3.2业主地址

3.3联系人及联系方式

4.工程概况

4.1工程名称

4.2工程地点

4.3工程类型

4.4工程规模

4.5工程工期

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量验收标准

5.3质量保修期限

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款计算方式

6.2工程进度款支付方式

6.3结算方式

6.4逾期付款违约责任

7.工程进度管理

7.1工程进度计划

7.2进度调整及延误处理

7.3工程进度款支付节点

8.材料设备供应

8.1材料设备供应方式

8.2材料设备质量要求

8.3材料设备验收标准

8.4材料设备供应期限

9.工程验收与交付

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3工程交付条件

9.4工程交付手续

10.保修与维修

10.1工程保修期限

10.2保修范围

10.3维修责任

10.4保修费用

11.违约责任

11.1承包人违约责任

11.2业主违约责任

11.3违约赔偿计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：2024年1月1日

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同签署地点：北京市朝阳区大厦会议室

2.承包人信息

2.1承包人名称：建筑有限公司

2.2承包人地址：北京市海淀区路号

3.业主信息

3.1业主名称：房地产开发有限公司

3.2业主地址：北京市朝阳区路号

4.工程概况

4.1工程名称：小区住宅楼建筑工程

4.2工程地点：北京市朝阳区路号

4.3工程类型：住宅楼建筑工程

4.4工程规模：总建筑面积约10万平方米

4.5工程工期：自2024年1月2日起至2026年1月1日止，共计26个月

5.工程质量要求

5.1工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）执行

5.2质量验收标准：各分部分项工程质量达到国家现行施工验收规范及设计要求

5.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅楼建筑工程质量保修期限为5年

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款计算方式：按照工程量清单及合同约定价格计算

6.2工程进度款支付方式：按月支付，每月支付当月工程价款的30%

6.3结算方式：工程竣工后，双方进行工程结算，结算完成后30日内支付尾款

6.4逾期付款违约责任：业主逾期付款，应向承包人支付每日万分之五的违约金

7.工程进度管理

7.1工程进度计划：承包人应按照合同约定的工期编制工程进度计划，并报业主审批

7.2进度调整及延误处理：因业主原因导致工程进度延误，承包人有权要求延长工期，并按实际发生费用调整合同价款

7.3工程进度款支付节点：根据工程进度计划，每月支付进度款，具体节点由双方协商确定

8.材料设备供应

8.1材料设备供应方式：承包人负责采购所有工程所需的材料及设备，并保证其质量符合合同约定

8.2材料设备质量要求：所有材料及设备必须符合国家及行业相关质量标准，并取得合法的质量证明文件

8.3材料设备验收标准：材料及设备到货后，双方应共同进行验收，确认数量、规格、型号、质量无误后签字确认

8.4材料设备供应期限：材料及设备应按照工程进度计划及时供应，不得因供应延误影响工程进度

9.工程验收与交付

9.1工程验收标准：工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，确保工程质量符合设计要求

9.2工程验收程序：工程竣工验收分为预验收和正式验收两个阶段，预验收合格后方可进行正式验收

9.3工程交付条件：工程竣工验收合格，且承包人完成所有保修责任和义务后，业主方可接收工程

9.4工程交付手续：工程交付时，双方应办理工程交付手续，包括工程资料移交、钥匙交付等

10.保修与维修

10.1工程保修期