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二零二四年度新型智能化社区安全消防管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.社区安全管理目标

3.1安全消防管理原则

3.2安全消防管理目标

4.安全消防管理制度

4.1安全责任制度

4.2安全检查制度

4.3应急预案制度

5.安全消防设施与设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护保养

5.3设施设备更新改造

6.安全教育与培训

6.1教育培训内容

6.2教育培训计划

6.3教育培训效果评估

7.安全巡查与检查

7.1巡查检查频率

7.2巡查检查内容

7.3巡查检查记录

8.应急处理

8.1应急响应机制

8.2应急救援流程

8.3应急物资储备

9.责任追究与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿责任

9.3违法责任

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密责任

12.3违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

本协议签订于2024年，鉴于甲方为新型智能化社区的开发和运营主体，乙方为专业安全消防管理服务提供商，双方本着互惠互利、共同发展的原则，共同签订本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在新型智能化社区安全消防管理方面的权利、义务和责任，确保社区安全，保障居民生命财产安全。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方管理的所有新型智能化社区，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

2.2乙方基本信息

乙方名称：安全消防管理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

3.社区安全管理目标

3.1安全消防管理原则

3.1.1预防为主，防治结合

3.1.2安全第一，以人为本

3.1.3法规依据，规范管理

3.2安全消防管理目标

3.2.1实现社区零火灾事故

3.2.2确保居民生命财产安全

3.2.3创建和谐、安全的社区环境

4.安全消防管理制度

4.1安全责任制度

4.1.1甲方负责制定社区安全消防管理制度，组织实施并监督执行。

4.1.2乙方负责具体执行安全消防管理制度，确保各项措施落实到位。

4.2安全检查制度

4.2.1定期进行安全检查，检查内容包括但不限于消防设施、设备、通道等。

4.2.2检查结果及时反馈，对存在的问题及时整改。

4.3应急预案制度

4.3.1制定完善的应急预案，包括火灾、地震、自然灾害等突发事件的应对措施。

4.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。

5.安全消防设施与设备

5.1设施设备清单

5.1.1列出社区内的消防设施、设备清单，包括消防栓、灭火器、消防水池等。

5.1.2明确各类设施、设备的数量、型号、规格等信息。

5.2设施设备维护保养

5.2.1定期对消防设施、设备进行维护保养，确保其正常运行。

5.2.2建立维护保养记录，对每次保养情况进行登记。

5.3设施设备更新改造

5.3.1根据实际情况，对老旧设施、设备进行更新改造。

5.3.2更新改造方案需经甲方审批后方可实施。

6.安全教育与培训

6.1教育培训内容

6.1.1消防安全知识

6.1.2应急疏散演练

6.1.3