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二零二四年度房屋租赁合同（含租金支付方式及时间）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金支付方式及时间

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金及逾期处理

5.房屋押金

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改动

6.4房屋租赁期间的禁止行为

7.房屋租赁期间的管理费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.房屋租赁期间的维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋租赁期间的违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改及补充

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金支付方式及时间

4.1租金总额：人民币万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，通过银行转账方式进行支付

4.3租金支付时间：每月的日前支付当月租金

4.4滞纳金及逾期处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的滞纳金

5.房屋押金

5.1押金数额：人民币万元整

5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同，且房屋设施完好无损，无欠缴费用

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，承租方应在日内将房屋设施恢复原状，并结清所有费用后，出租方应在日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于办公用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维护，承租方负责日常的清洁及维护

6.3房屋装修及改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

6.4房屋租赁期间的禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构，禁止损害房屋设施等

8.房屋租赁期间的维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构及配套设施的正常使用，如出现损坏，应由出租方负责维修。维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成损坏，维修费用应由承租方承担。

8.2承租方维修责任：承租方在使用过程中，如造成房屋或配套设施的损坏，应立即通知出租方，并在合理时间内修复。如因承租方延误修复导致出租方遭受损失，承租方应承担相应责任。

9.房屋租赁期间的违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的%。如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿出租方相应的损失。

10.合同解除及终止

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改及补充：合同的修改或补充，应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

13.2房屋租赁合同附件二：房屋维修清单

14.其他约定事项

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