二零二四版城市河道整治拆迁房屋产权交易协议.docxVIP

二零二四版城市河道整治拆迁房屋产权交易协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同依据法律法规

1.2合同订立原则

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及用途

3.3房屋产权情况

4.拆迁补偿方式及标准

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿金额

5.房屋产权交易内容

5.1房屋产权转让

5.2交易价格

5.3交易税费

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.产权过户及登记手续

8.1产权过户手续

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：拆迁补偿协议

11.3附件三：房屋交付及验收清单

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知送达

13.3合同份数及效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：拆迁补偿协议

14.3附件三：房屋交付及验收清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定。

1.2合同订立原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保护双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1甲方（拆迁方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

2.2乙方（被拆迁方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

证件号码：____________________

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋位置：________________________

3.2房屋面积：________________________平方米

3.3房屋结构：________________________

3.4房屋用途：________________________

3.5房屋产权证号：____________________

4.拆迁补偿方式及标准

4.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿。

4.2补偿标准：

4.2.1货币补偿：按照被拆迁房屋评估价值给予补偿。

4.3补偿金额：________________________元

5.房屋产权交易内容

5.1房屋产权转让：甲方将房屋产权转让给乙方。

5.2交易价格：________________________元。

5.3交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担。

6.付款方式及期限

6.1付款方式：甲方将补偿款一次性支付给乙方。

6.2付款期限：自合同生效之日起________________________日内完成付款。

6.3逾期付款责任：逾期付款的，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：________________________

7.2房屋验收标准：房屋结构安全、设施齐全、符合设计要求。

7.3验收程序：

7.3.1乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

7.3.2乙方对房屋存在问题的，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在________________________日内予以整改。

8.产权过户及登记手续

8.1产权过户手续：乙方需在房屋交付后向甲方提供相关证明材料，甲方协助乙方办理房屋产权过户手续。

8.2登记手续：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后，向房地产登记机构申请房屋产权登记。

8.3登记费用：房屋产权登记费用按照国家及地方相关政策规定，